Pieter Breughelstraat 7
4715 BB, Rucphen
- Bouwjaar
- 1964
- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Perceeloppervlakte
- 2.971 m²
- Energielabel
- A
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Rucphen C 3834
Rond dit adres wordt gemiddeld +3,9% overboden
West-Noord-Brabant · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Pieter Breughelstraat 7 in Rucphen is een woning gebouwd in 1964 met 92 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1964) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rucphen wordt gemiddeld 3,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 92 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1964 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Pieter Breughelstraat 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rucphen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1964, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pieter Breughelstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 504.592 – 585.240
Geschatte woningwaarde
+4,56%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vervul 4
4891SW Rijsbergen
€ 595.000
Oekelsbos 8
4891RL Rijsbergen
€ 750.000
Ettenseweg 66
4891SX Rijsbergen
€ 595.000
Koekoekstraat 59
4714AJ Sprundel
€ 595.000
Bosschenhoofdsestraat 24
4744RS Bosschenhoofd
€ 615.000
Meer op Pieter Breughelstraat
Pieter Breughelstraat 1
Pieter Breughelstraat 2
Pieter Breughelstraat 3
Pieter Breughelstraat 4
Pieter Breughelstraat 5
Pieter Breughelstraat 6
Pieter Breughelstraat 8
Pieter Breughelstraat 9
Pieter Breughelstraat 10
Pieter Breughelstraat 11
Pieter Breughelstraat 12
Pieter Breughelstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een privé ruimte in de tuin op het adres Sint Martinusstraat 8, 4715 AH Rucphen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning voor het splitsen van het kavel en het bouwen van een levensloopbestendig woning ophet adres Krommestraat naast nr 55, Sprundel, perceel (RPN00) F 5878 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van permanente bewoning op het adres Julianastraat 13, 4715 AT Rucphen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een vaste trap naar zolder op het adres Pieter Breughelstraat 11, 4715 BB Rucphen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend, regulier, het vervangen van de kozijnen op het adres van den Houtestraat 4, 4715 AK Rucphen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de kozijnen op het adres van den Houtestraat 4, 4715 AK Rucphen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend, regulier, het isoleren van de voorgevel en het vervangen van een aantal kozijnen op het adres Sint Janstraat 131 A, 4714 ED Sprundel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend regulier het verduurzamen van de woning op het adres Rembrandtstraat 10, 4715 BM Rucphen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend regulier het plaatsen van een poort en het legaliseren van een kapschuur en kippenren en tijdens aanvraag nog toegevoegd: het legaliseren van afrasteringen ten behoeve van het hobbymatig houden van dieren (dierenweide), het legaliseren van een mestbak en de (statische) opslag van strooi- en hooi op het adres Beatrixweg 28, 4711 RW, St. Willebrord [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het isoleren van de voorgevel en het vervangen van een aantal kozijnen op het adres Sint Janstraat 131 A, 4714 ED Sprundel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verduurzamen van de woning op het adres Rembrandtstraat 10, 4715 BM Rucphen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend, regulier, het verbouwen van een bedrijfspand op het adres Sint Janstraat 155 A, 4714 EE Sprundel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext West-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Pieter Breughelstraat 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Pieter Breughelstraat 7 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
