de Berg 21
4721 SG, Schijf
Kenmerken
2024
Bouwjaar
167 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 645.000
WOZ 2025
490 m²
Perceeloppervlakte
Rucphen I 2259
Kadastrale aanduiding
de Berg 21 in Schijf is een woning gebouwd in 2024 met 167 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 645.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Schijf wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 167 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2024 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat de Berg 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Schijf. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 645.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 645.000
WOZ-waarde
€ 389.000
WOZ-waarde
€ 220.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2023 -2025
+193.2% (+€ 425.000)
Huidige WOZ
€ 645.000
De WOZ-waarde van de Berg 21 is in 2 jaar gestegen van € 220.000 naar € 645.000, een stijging van 193.2%. Dat is gemiddeld 96.6% per jaar. De sterkste stijging was 76.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Meer op de Berg
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een pré-mantelzorgwoning op het adres Bergakker 30, 4721 AE Schijf [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een nieuwbouw woning op het adres Oud Kerkpad 18, 4721 SC Schijf [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor de Berg 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.