Tweede Hervendreef 7
5232 JA, 's-Hertogenbosch
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 304 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.275 m²
- Energielabel
- A+++
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- 's-Hertogenbosch O 2191
Rond dit adres wordt gemiddeld -0,7% overboden
Noordoost-Noord-Brabant · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Tweede Hervendreef 7 in 's-Hertogenbosch is een woning gebouwd in 2025 met 304 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio 's-Hertogenbosch wordt gemiddeld -0,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 304 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2025 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Tweede Hervendreef 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Hertogenbosch. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tweede Hervendreef 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.519.699 – 1.762.589
Geschatte woningwaarde
+3,10%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hendrik de Jonghstraat 7
5254HG Haarsteeg
€ 1.150.000
Populierenstraat 7
5382KG Vinkel
€ 995.000
Heiweg 21
5244JD Rosmalen
€ 2.250.000
Weisestraat 14
5396NM Lithoijen
€ 1.250.000
Achterstraat 21
5266AR Cromvoirt
€ 1.650.000
Hendrik de Jonghstraat 5
5254HG Haarsteeg
€ 1.325.000
Meer op Tweede Hervendreef
Tweede Hervendreef 1
Tweede Hervendreef 2
Tweede Hervendreef 3
€ 1.349.000
Tweede Hervendreef 4
Tweede Hervendreef 5
Tweede Hervendreef 6
Tweede Hervendreef 8
Tweede Hervendreef 9
Tweede Hervendreef 10
Tweede Hervendreef 11
Tweede Hervendreef 12
Tweede Hervendreef 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Hervensebaan 7, Verleend en treedt direct in werking, Omgevingsvergunning, het vestigen van een Community ruimte [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Herven 58, Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning, splitsen pand [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Eerste Hervendreef 1, omgevingsvergunning het verbouwen van de woning [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Herven 58, Omgevingsvergunning, splitsen pand [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Hervensebaan 7, Omgevingsvergunning, het vestigen van een Community Café [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Hervensebaan 1 Uitbreiding aantal plekken noodopvang Omgevingsvergunning verleend en treedt direct in werking [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Herven 58, Omgevingsvergunning, het splitsen van het pand [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Heermoesstraat 33, Verleend en treedt direct in werking, Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan voorzijde van de woning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noordoost-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 27-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Tweede Hervendreef 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Tweede Hervendreef 7 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
