De Goudplevier 9
5271 LE, Sint-Michielsgestel
Kenmerken
1977
Bouwjaar
239 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 764.000
WOZ 2025
405 m²
Perceeloppervlakte
Sint Michielsgestel G 322
Kadastrale aanduiding
De Goudplevier 9 in Sint-Michielsgestel is een woning gebouwd in 1977 met 239 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1977: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 764.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 239 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1977 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat De Goudplevier 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sint-Michielsgestel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 764.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 764.000
WOZ-waarde
€ 685.000
WOZ-waarde
€ 637.000
WOZ-waarde
€ 628.000
WOZ-waarde
€ 540.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41.5% (+€ 224.000)
Huidige WOZ
€ 764.000
De WOZ-waarde van De Goudplevier 9 is in 4 jaar gestegen van € 540.000 naar € 764.000, een stijging van 41.5%. Dat is gemiddeld 10.4% per jaar. De sterkste stijging was 16.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Brouwerstraat 1
5271XR Sint-Michielsgestel
€ 650.000
De Goudplevier 17
5271LE Sint-Michielsgestel
€ 769.000
St.Michielsstraat 23
5271AL Sint-Michielsgestel
€ 625.000
Nachtegaalstraat 1
5271SJ Sint-Michielsgestel
€ 895.000
Tielse Hoeve 1
5271TE Sint-Michielsgestel
€ 975.000
Wilgenstraat 12
5271JH Sint-Michielsgestel
€ 750.000
Meer op De Goudplevier
De Goudplevier 1
De Goudplevier 2
De Goudplevier 3
De Goudplevier 4
De Goudplevier 5
De Goudplevier 6
De Goudplevier 7
De Goudplevier 8
De Goudplevier 10
De Goudplevier 11
De Goudplevier 12
De Goudplevier 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Paterstraat 43 in Den Dungen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning De Watersnip 27 in Sint-Michielsgestel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning De Haasekker 13 in Berlicum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning De Looier 27 in Berlicum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging van de beslistermijn Dorpstraat 24a in Gemonde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning De Looier 27 in Berlicum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Goudplevier 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.