Woningmarkt Sint-Michielsgestel
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Sint-Michielsgestel. De afgelopen twee jaar zijn er 327 woningen verkocht.
Woningmarkt Sint-Michielsgestel
327
Verkocht (2 jaar)
€ 663.323
Gem. verkoopprijs
+4,6%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Sint-Michielsgestel ligt in de provincie Noord-Brabant en telt 13.856 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Sint-Michielsgestel stamt gemiddeld uit 1975. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 327 woningen verkocht in Sint-Michielsgestel tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 663.323. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 4,6%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 68% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Sint-Michielsgestel zijn met gemiddeld 175 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Sint-Michielsgestel? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Sint-Michielsgestel en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Sint-Michielsgestel zijn gemiddeld gebouwd rond 1975. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Sint-Michielsgestel vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Sint-Michielsgestel worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Sint-Michielsgestel
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Sint-Michielsgestel
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 175 m²)
Aandachtspunten
- Woningprijzen liggen boven het landelijk gemiddelde
Verkochte woningen
Bokkenheuvel 39
Sint-Michielsgestel
€ 485.000
De Meerkoet 4
Sint-Michielsgestel
€ 795.000
Bovenhof 3
Den Dungen
€ 525.000
Torenstraat 3
Berlicum
€ 1.225.000
Theerestraat 70
Sint-Michielsgestel
€ 549.000
Roerkuip 27
Sint-Michielsgestel
€ 475.000
Engelse Tuin 33
Sint-Michielsgestel
€ 345.000
Tuinstraat 13
Den Dungen
€ 409.000
Het Hof 1
Gemonde
€ 1.050.000
Torenstraat 3
Berlicum
€ 1.225.000
Eikenlaan 10
Sint-Michielsgestel
€ 1.195.000
Het Hof 1
Gemonde
€ 1.050.000
Bramerslandstraat 28
Den Dungen
€ 945.000
Kennedystraat 2
Berlicum
€ 875.000
Bevershoeve 2
Berlicum
€ 799.000
De Meerkoet 4
Sint-Michielsgestel
€ 795.000
Wilgenstraat 12
Sint-Michielsgestel
€ 750.000
De Gavel 1
Berlicum
€ 750.000
Patronaatspad 5
Berlicum
€ 325.000
Engelse Tuin 33
Sint-Michielsgestel
€ 345.000
Mgr.Hermuslaan 44
Sint-Michielsgestel
€ 385.000
Nieuwstraat 86
Sint-Michielsgestel
€ 389.000
Tuinstraat 13
Den Dungen
€ 409.000
van Herlaerstraat 43
Sint-Michielsgestel
€ 435.000
Mgr.Hermuslaan 50
Sint-Michielsgestel
€ 459.000
Roerkuip 27
Sint-Michielsgestel
€ 475.000
Churchillstraat 8
Berlicum
€ 475.000
Woonplaatsen in Sint-Michielsgestel
Postcodegebieden in Sint-Michielsgestel
Straten in Sint-Michielsgestel
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Sint-Michielsgestel
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Sint-Michielsgestel?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.