Rozemarijnlaan 11
5271 NJ, Sint-Michielsgestel
Kenmerken
1971
Bouwjaar
214 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (5 slaapkamers)
630 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 675.000
Laatst verkocht
Rozemarijnlaan 11 in Sint-Michielsgestel is een woning gebouwd in 1971 met 214 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1971: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 675.000 (27-11-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 214 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Rozemarijnlaan 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sint-Michielsgestel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 675.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Brouwerstraat 1
5271XR Sint-Michielsgestel
€ 650.000
De Goudplevier 17
5271LE Sint-Michielsgestel
€ 769.000
St.Michielsstraat 23
5271AL Sint-Michielsgestel
€ 625.000
De Meerkoet 4
5271LM Sint-Michielsgestel
€ 795.000
Nachtegaalstraat 1
5271SJ Sint-Michielsgestel
€ 895.000
Tielse Hoeve 1
5271TE Sint-Michielsgestel
€ 975.000
Meer op Rozemarijnlaan
Rozemarijnlaan 2
Rozemarijnlaan 3
Rozemarijnlaan 4
Rozemarijnlaan 5A
Rozemarijnlaan 7
Rozemarijnlaan 9
Rozemarijnlaan 13
Rozemarijnlaan 15
Rozemarijnlaan 17
Rozemarijnlaan 19
Rozemarijnlaan 21
Rozemarijnlaan 22
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit buitenplanse omgevingsplanactiviteit Veedijk 69 in Berlicum [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Loofaert 61 in Berlicum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Mgr. Hermuslaan 36, 36a, 38 en 38a in Sint-Michielsgestel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Rozemarijnlaan 11 in Sint-Michielsgestel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Rozemarijnlaan 11 in Sint-Michielsgestel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Orchideelaan 4 in Sint-Michielsgestel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit buitenplanse omgevingsplanactiviteit Abelenlaan 1 in Sint-Michielsgestel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Loofaert 61 in Berlicum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Mgr. Hermuslaan 36, 36a, 38 en 38a in Sint-Michielsgestel [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning Sassenheimseweg 79 in Berlicum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rozemarijnlaan 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.