Molenstraat 44
6161 CV, Geleen
Kenmerken
1939
Bouwjaar
70 m²
Woonoppervlakte
Bijeenkomstfunctie,woonfunctie
Gebruiksdoel
2.425 m²
Perceeloppervlakte
Geleen D 3876
Kadastrale aanduiding
Molenstraat 44 in Geleen is een woning gebouwd in 1939 met 70 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Geleen wordt gemiddeld 3,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 70 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1939 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Molenstraat 44 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Geleen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1939, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Agnes Printhagenstraat 21
6161EJ Geleen
€ 250.000
Markt 13
6161GG Geleen
€ 215.000
Mercuriusstraat 34
6161XL Geleen
€ 235.000
Lieve Vrouwestraat 12
6161VZ Geleen
€ 280.000
Meer op Molenstraat
Molenstraat 1
Molenstraat 1A
Molenstraat 1B
Molenstraat 1C
Molenstraat 1
Molenstraat 1
Molenstraat 2
Molenstraat 2A
Molenstraat 2
Molenstraat 2
Molenstraat 2
Molenstraat 3
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Molenstraat 44
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.