Gadéstraat 5
6165 CH, Geleen
- Bouwjaar
- 1956
- Woonoppervlakte
- 133 m²
- Perceeloppervlakte
- 750 m²
- Energielabel
- G
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Geleen F 350
Rond dit adres wordt gemiddeld +3,3% overboden
Zuid-Limburg · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Gadéstraat 5 in Geleen is een woning gebouwd in 1956 met 133 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Geleen wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 133 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1956 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Gadéstraat 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Geleen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1956, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gadéstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 399.278 – 463.094
Geschatte woningwaarde
+8,43%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meeuwenlaan 61
6165SV Geleen
€ 450.000
Meeuwenlaan 12
6165SW Geleen
€ 375.000
Meeuwenlaan 27
6165ST Geleen
€ 429.000
Potterstraat 14
6165AE Geleen
€ 300.000
Guido Gezellelaan 12
6165EK Geleen
€ 395.000
Meer op Gadéstraat
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst opsplitsen van de huidige woning naar twee woningen, Beekhoverstraat 5, 6166AA Geleen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst plaatsen van reclame en raambelettering, Markt 101D, 6161GN Geleen [omgevingsvergunning]
-
Evenement Verleend
Kennisgeving besluit tijdelijk gebruiken van het pand als Stadswinkel (Verleend), Markt 116, 6161GP Geleen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Evenement Verleend
Kennisgeving besluit starten en exploiteren van een kleinschalige (Lagree) sportstudio (Verleend), Markt 96, 6161GN Geleen [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging omgevingsvergunning, Markt 1, 6161GE Geleen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning regulier (Verleend), Raadhuisstraat 21, 6161GB Geleen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Evenement Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst verbouwen van een pand en tijdelijk gebruiken van het pand als Stadswinkel, Markt 116, 6161GP Geleen [omgevingsvergunning]
-
Evenement Verleend
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning regulier (Verleend), Markt 116, 6161GP Geleen [omgevingsvergunning]
-
Evenement Verleend
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning regulier (Verleend), Markt 1, 6161GE Geleen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Evenement Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst verbouwen van Stadhuis Geleen, Markt 1, 6161GE Geleen [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst plaatsen van een geveldoek voor tijdelijke Stadswinkel, Markt 116, 6161GP Geleen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst plaatsen van gevelreclame , Raadhuisstraat 21, 6161GB Geleen [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst starten en exploiteren van een kleinschalige (Lagree) sportstudio, Markt 98, 6161GN Geleen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Limburg
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 24-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gadéstraat 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Gadéstraat 5 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
