Jacob Catsstraat 19
3362 XD, Sliedrecht
Kenmerken
1958
Bouwjaar
78 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 320.000
WOZ 2025
132 m²
Perceeloppervlakte
Sliedrecht I 4754
Kadastrale aanduiding
Jacob Catsstraat 19 in Sliedrecht is een woning gebouwd in 1958 met 78 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1958: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 320.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Sliedrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 78 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1958 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Jacob Catsstraat 19 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sliedrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 320.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1958, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 320.000
WOZ-waarde
€ 270.000
WOZ-waarde
€ 250.000
WOZ-waarde
€ 250.000
WOZ-waarde
€ 215.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+48.8% (+€ 105.000)
Huidige WOZ
€ 320.000
De WOZ-waarde van Jacob Catsstraat 19 is in 4 jaar gestegen van € 215.000 naar € 320.000, een stijging van 48.8%. Dat is gemiddeld 12.2% per jaar. De sterkste stijging was 18.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sperwerstraat 31
3362EN Sliedrecht
€ 285.000
Burgemeester Winklerplein 56
3362AB Sliedrecht
€ 292.500
Prof. Lorentzlaan 257
3362SH Sliedrecht
€ 375.000
Nachtegaallaan 4
3362NL Sliedrecht
€ 399.000
Thorbeckelaan 37
3362BL Sliedrecht
€ 389.000
Sperwerstraat 42
3362EN Sliedrecht
€ 275.000
Meer op Jacob Catsstraat
Jacob Catsstraat 1
Jacob Catsstraat 2b
Jacob Catsstraat 2
Jacob Catsstraat 2d
Jacob Catsstraat 2c
Jacob Catsstraat 2a
Jacob Catsstraat 3
Jacob Catsstraat 4a
Jacob Catsstraat 4b
Jacob Catsstraat 4c
Jacob Catsstraat 4f
Jacob Catsstraat 4e
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het vergroten van het kerkgebouw en het wijzigen van de voorgevel , Jacob Catsstraat 6, 3362XE Sliedrecht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het vergroten van het kerkgebouw en het wijzigen van de voorgevel , Jacob Catsstraat 6, 3362XE Sliedrecht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Burgemeester Winklerplein 20, 3362AA Sliedrecht [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het plaatsen van dakkapellen , Joost van den Vondelstraat 3, 3362TK Sliedrecht [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Joost van den Vondelstraat 3, 3362TK Sliedrecht [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Jacob Catsstraat 6, 3362XE Sliedrecht [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het vervangen van de dakkapel op het voordakvlak, Rubensstraat 7, 3362XM Sliedrecht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Jacob Catsstraat 6, 3362XE Sliedrecht [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jacob Catsstraat 19
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.