Weresteijn 28
3363 BN, Sliedrecht
Kenmerken
1971
Bouwjaar
133 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 400.000
WOZ 2025
157 m²
Perceeloppervlakte
Sliedrecht K 1113
Kadastrale aanduiding
Weresteijn 28 in Sliedrecht is een woning gebouwd in 1971 met 133 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 400.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Sliedrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 133 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Weresteijn 28 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sliedrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 400.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Weresteijn 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 500.946 – 581.010
Geschatte woningwaarde
+5,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+37.9% (+€ 110.000)
Huidige WOZ
€ 400.000
De WOZ-waarde van Weresteijn 28 is in 4 jaar gestegen van € 290.000 naar € 400.000, een stijging van 37.9%. Dat is gemiddeld 9.5% per jaar. De sterkste stijging was 17.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 400.000
WOZ-waarde
€ 340.000
WOZ-waarde
€ 335.000
WOZ-waarde
€ 320.000
WOZ-waarde
€ 290.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Weresteijn 1
3363BK Sliedrecht
€ 845.000
Waterwegstraat 22
3363CS Sliedrecht
€ 450.000
Weresteijn 34
3363BN Sliedrecht
€ 465.000
Waalstraat 1
3363CM Sliedrecht
€ 509.000
Smalweer 15
3363JJ Sliedrecht
€ 369.000
Groenenweer 31
3363XP Sliedrecht
€ 415.000
Meer op Weresteijn
Weresteijn 1
€ 845.000
Weresteijn 2
Weresteijn 3
Weresteijn 4
Weresteijn 5
Weresteijn 6
Weresteijn 7
Weresteijn 8
Weresteijn 9
Weresteijn 10
Weresteijn 11
Weresteijn 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning, Weresteijn 136, 3363BS Sliedrecht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Weresteijn 136, 3363BS Sliedrecht [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het vergroten en isoleren van de woning, Weresteijn 13, 3363BK Sliedrecht [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Weresteijn 13, 3363BK Sliedrecht [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het vervangen en vergroten van een dakkapel op het achterdakvlak, Grevelingenlaan 76, 3363CB Sliedrecht [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Weresteijn 28
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
