Zuiderzeestraat 11
3363 CZ, Sliedrecht
Kenmerken
1992
Bouwjaar
78 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 290.000
WOZ 2025
1.585 m²
Perceeloppervlakte
Sliedrecht K 2345
Kadastrale aanduiding
Zuiderzeestraat 11 in Sliedrecht is een woning gebouwd in 1992 met 78 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 290.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Sliedrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 78 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1992 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Zuiderzeestraat 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sliedrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 290.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 290.000
WOZ-waarde
€ 270.000
WOZ-waarde
€ 250.000
WOZ-waarde
€ 250.000
WOZ-waarde
€ 205.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41.5% (+€ 85.000)
Huidige WOZ
€ 290.000
De WOZ-waarde van Zuiderzeestraat 11 is in 4 jaar gestegen van € 205.000 naar € 290.000, een stijging van 41.5%. Dat is gemiddeld 10.4% per jaar. De sterkste stijging was 22% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Smalweer 45
3363JJ Sliedrecht
€ 320.000
Smalweer 21
3363JJ Sliedrecht
€ 300.000
Ambachtsweer 23
3363JA Sliedrecht
€ 265.000
Ambachtsweer 28
3363JA Sliedrecht
€ 295.000
Smalweer 25
3363JJ Sliedrecht
€ 285.000
Ambachtsweer 13
3363JA Sliedrecht
€ 325.000
Meer op Zuiderzeestraat
Zuiderzeestraat 1
Zuiderzeestraat 2
Zuiderzeestraat 3
Zuiderzeestraat 4
Zuiderzeestraat 5
Zuiderzeestraat 6
Zuiderzeestraat 7
Zuiderzeestraat 8
Zuiderzeestraat 9
Zuiderzeestraat 10
Zuiderzeestraat 12
Zuiderzeestraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Weigering aanvraag voor het kappen van een boom naast de woning, Kerkbuurt 181, 3361BG Sliedrecht [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het oprichten van een nieuwbouw woning, Kerkbuurt 235 te Sliedrecht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Kerkbuurt 135, 3361BE Sliedrecht [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Kerkbuurt 181, 3361BG Sliedrecht [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Zuiderzeestraat 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.