Scheldelaan 2
5691 HR, Son en Breugel
Kenmerken
1970
Bouwjaar
162 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (5 slaapkamers)
377 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 550.000
Laatst verkocht
Scheldelaan 2 in Son en Breugel is een woning gebouwd in 1970 met 162 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1970) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 550.000 (22-12-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Son en Breugel wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 162 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Scheldelaan 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Son en Breugel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 550.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
IJssellaan 33
5691HA Son en Breugel
€ 630.000
Richellaan 10
5691ZN Son en Breugel
€ 525.000
Zeelandlaan 15
5691KM Son en Breugel
€ 615.000
de Bontstraat 41
5691ST Son en Breugel
€ 650.000
Bilderdijkstraat 5
5691XV Son en Breugel
€ 675.000
Hendrik Veenemanstraat 10
5691BD Son en Breugel
€ 595.000
Meer op Scheldelaan
Scheldelaan 1
Scheldelaan 3
Scheldelaan 4
Scheldelaan 5
Scheldelaan 6
Scheldelaan 7
Scheldelaan 8
Scheldelaan 9
Scheldelaan 10
Scheldelaan 11
Scheldelaan 12
Scheldelaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Son en Breugel aanvraag omgevingsvergunning ontvangen voor verbouwen van de inpandige bijkeuken/garage, Rijnlaan 9 5691 JE Son en Breugel: [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Son en Breugel verleende omgevingsvergunning voor uitbreiden van een woning met een erker en het plaatsen van twee dakkapellen, Rijnlaan 66, 5691 JJ Son en Breugel: [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Son en Breugel aanvraag omgevingsvergunning ontvangen voor oprichten van een erker en twee dakkapellen, Rijnlaan 66, 5691JJ Son en Breugel: [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Son en Breugel verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel, Rijnlaan 68, 5691 JJ Son en Breugel: [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Son en Breugel verleende omgevingsvergunning voor uitbreiden van een woning met een erker, Rijnlaan 62, 5691 JJ Son en Breugel: [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Scheldelaan 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.