Woningmarkt Son en Breugel
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Son en Breugel. De afgelopen twee jaar zijn er 266 woningen verkocht.
Voor deze locatie hebben we nog geen pagina. Probeer een ander adres of een plaatsnaam.
Woningmarkt Son en Breugel
266
Verkocht (2 jaar)
€ 583.644
Gem. verkoopprijs
+1,7%
Overbiedingspercentage
Marktcontext: Zuidoost-Noord-Brabant • Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Marktontwikkeling in Zuidoost-Noord-Brabant
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Son en Breugel valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in Zuidoost-Noord-Brabant
COROP-regioSon en Breugel valt onder de COROP-regio Zuidoost-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis. Benieuwd hoeveel er lokaal daadwerkelijk boven de vraagprijs wordt betaald? Bekijk dan overbieden in Son en Breugel.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Hoe verhoudt Zuidoost-Noord-Brabant zich?
In Zuidoost-Noord-Brabant
+1,7%
Gemiddelde overbieding
vs Noord-Brabant
-0,8 pp
Provincie zit op 2,5%. Hier is de markt rustiger.
vs Nederland
-2,9 pp
Landelijk 4,6%. Onder het landelijk gemiddelde.
Vrijstaand: koopkans
Vrijstaande woningen worden hier <strong>nauwelijks</strong> overboden verkocht (0,0%). Een goed moment om te onderhandelen.
Andere regio's in Noord-Brabant
De gemeente Son en Breugel ligt in de provincie Noord-Brabant en telt 8.742 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Son en Breugel stamt gemiddeld uit 1982. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 266 woningen verkocht in Son en Breugel tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 583.644. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 1,7%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 60% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Son en Breugel zijn met gemiddeld 249 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Son en Breugel? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Son en Breugel en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Son en Breugel zijn gemiddeld gebouwd rond 1982. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Son en Breugel vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Son en Breugel worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Son en Breugel
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Wonen in Son en Breugel
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 249 m²)
Nieuwste woningen in Son en Breugel
De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).
Kanaalstraat 29e
5691NB Son en Breugel
Lieshoutseweg 8
5694NN Son en Breugel
Sint Genovevastraat 33g
5694AE Son en Breugel
Sint Genovevastraat 33c
5694AE Son en Breugel
Sint Genovevastraat 33b
5694AE Son en Breugel
Sint Genovevastraat 33a
5694AE Son en Breugel
Sint Genovevastraat 33e
5694AE Son en Breugel
Sint Genovevastraat 33f
5694AE Son en Breugel
Sint Genovevastraat 33d
5694AE Son en Breugel
Sint Genovevastraat 33
5694AE Son en Breugel
Postcodegebieden in Son en Breugel
Wijken in Son en Breugel
Straten in Son en Breugel
Eerste 100 straten getoond.
Verder lezen over Son en Breugel
Overbieden in Son en Breugel
Hoeveel wordt er boven de vraagprijs betaald?
Dakkapel in Son en Breugel
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Aanbouw / uitbouw in Son en Breugel
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Garage / bijgebouw in Son en Breugel
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Kelder in Son en Breugel
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Gemeenten in de buurt van Son en Breugel
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Son en Breugel?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.
