Hoofdkade 40
9503 HB, Stadskanaal
- Bouwjaar
- 1984
- Woonoppervlakte
- 137 m²
- Energielabel
- B
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Hoofdkade 40 in Stadskanaal is een woning gebouwd in 1984 met 137 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1984) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Stadskanaal wordt gemiddeld 8,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 137 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1984 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Hoofdkade 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Stadskanaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoofdkade 40 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 370.056 – 429.202
Geschatte woningwaarde
+5,50%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Prins Mauritsstraat 1
9503LK Stadskanaal
€ 339.000
De Rail 24
9503AX Stadskanaal
€ 319.500
Brugstraat 38
9503HM Stadskanaal
€ 365.000
De Rail 63
9503AX Stadskanaal
€ 559.000
Julianastraat 14
9503LE Stadskanaal
€ 375.000
Meer op Hoofdkade
Hoofdkade 2
Hoofdkade 3
Hoofdkade 4
Hoofdkade 6
Hoofdkade 7
Hoofdkade 8
Hoofdkade 9
Hoofdkade 10
Hoofdkade 11
Hoofdkade 12
Hoofdkade 14
Hoofdkade 15
€ 399.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
Z-26-174918 - Gemeente Stadskanaal – Verleende omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het aanleggen van een uitweg, Bruininghstraat 52 in Musselkanaal [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Z-26-174918 - Gemeente Stadskanaal - Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure voor het aanleggen van een uitweg, Hanne Bruininghstraat 52 in Musselkanaal [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Z-25-165970 - Gemeente Stadskanaal – Verleende omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het gewijzigd uitvoeren van een reeds verleende omgevingsvergunning, Hoofdstraat 38 in Stadskanaal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Z-26-172972 - Gemeente Stadskanaal - Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure voor het bouwen van een aanbouw aan de woning en het plaatsen van een dakkapel , Stationslaan 10 in Stadskanaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hoofdkade 40
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Hoofdkade 40 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
