Dross van Zuenestraat 12
6181 EG, Elsloo
- Bouwjaar
- 1972
- Woonoppervlakte
- 134 m²
- Perceeloppervlakte
- 193 m²
- Energielabel
- D
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 346.000
- Kadastrale aanduiding
- Elsloo A 2733
Dross van Zuenestraat 12 in Elsloo is een woning gebouwd in 1972 met 134 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1972: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 346.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Elsloo wordt gemiddeld 3,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 134 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Dross van Zuenestraat 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Elsloo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 346.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dross van Zuenestraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 386.646 – 448.442
Geschatte woningwaarde
+8,36%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39% (+€ 97.000)
Huidige WOZ
€ 346.000
De WOZ-waarde van Dross van Zuenestraat 12 is in 4 jaar gestegen van € 249.000 naar € 346.000, een stijging van 39%. Dat is gemiddeld 9.8% per jaar. De sterkste stijging was 19.7% in één jaar. Er was ook een daling van 8.7% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 346.000
WOZ-waarde
€ 300.000
WOZ-waarde
€ 272.000
WOZ-waarde
€ 298.000
WOZ-waarde
€ 249.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Pieter de Hoogstraat 9
6181DH Elsloo
€ 325.000
Joost van den Vondelstraat 7
6181DK Elsloo
€ 325.000
Sijzenhof 1
6181KP Elsloo
€ 320.000
Burg Fredrixstraat 32
6181BZ Elsloo
€ 275.000
Jan Steenstraat 1
6181DC Elsloo
€ 320.000
Burg Jasparstraat 11
6181CE Elsloo
€ 289.000
Meer op Dross van Zuenestraat
Dross van Zuenestraat 1
Dross van Zuenestraat 2
Dross van Zuenestraat 3
Dross van Zuenestraat 4
€ 339.000
Dross van Zuenestraat 5
Dross van Zuenestraat 6
Dross van Zuenestraat 7
Dross van Zuenestraat 8
Dross van Zuenestraat 9
Dross van Zuenestraat 10
Dross van Zuenestraat 11
Dross van Zuenestraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor verbouwen woning, Dross Essersstraat 36, 6181EN Elsloo [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning voor het wijzigen van de gevelpanelen in de voorgevel, Zwaluwhof 7, 6181KH Elsloo [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de gevelpanelen in de voorgevel, Zwaluwhof 7, 6181KH Elsloo [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de kozijnen en de voorgevel, Zwaluwhof 7, 6181KH Elsloo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Omgevingsvergunning aanbouw Dross esserstraat, Dross Essersstraat 36, 6181EN Elsloo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dross van Zuenestraat 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Dross van Zuenestraat 12 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
