Dross van Zuenestraat 12
6181 EG, Elsloo
Kenmerken
1972
Bouwjaar
134 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 346.000
WOZ 2025
193 m²
Perceeloppervlakte
Elsloo A 2733
Kadastrale aanduiding
Dross van Zuenestraat 12 in Elsloo is een woning gebouwd in 1972 met 134 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1972: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 346.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Elsloo wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 134 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Dross van Zuenestraat 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Elsloo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 346.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 346.000
WOZ-waarde
€ 300.000
WOZ-waarde
€ 272.000
WOZ-waarde
€ 298.000
WOZ-waarde
€ 249.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39% (+€ 97.000)
Huidige WOZ
€ 346.000
De WOZ-waarde van Dross van Zuenestraat 12 is in 4 jaar gestegen van € 249.000 naar € 346.000, een stijging van 39%. Dat is gemiddeld 9.8% per jaar. De sterkste stijging was 19.7% in één jaar. Er was ook een daling van 8.7% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dross van Zuenestraat 4
6181EG Elsloo
€ 339.000
Burg Maenenstraat 7
6181EA Elsloo
€ 385.000
Sint Augustinusstraat 20
6181GA Elsloo
€ 350.000
Doctor Poelsstraat 39
6181CN Elsloo
€ 415.000
Jan Steenstraat 8
6181DC Elsloo
€ 285.000
Doctor Poelsstraat 20
6181CP Elsloo
€ 425.000
Meer op Dross van Zuenestraat
Dross van Zuenestraat 1
Dross van Zuenestraat 2
Dross van Zuenestraat 3
Dross van Zuenestraat 4
€ 339.000
Dross van Zuenestraat 5
Dross van Zuenestraat 6
Dross van Zuenestraat 7
Dross van Zuenestraat 8
Dross van Zuenestraat 9
Dross van Zuenestraat 10
Dross van Zuenestraat 11
Dross van Zuenestraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor verbouwen woning, Dross Essersstraat 36, 6181EN Elsloo [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning voor het wijzigen van de gevelpanelen in de voorgevel, Zwaluwhof 7, 6181KH Elsloo [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de gevelpanelen in de voorgevel, Zwaluwhof 7, 6181KH Elsloo [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de kozijnen en de voorgevel, Zwaluwhof 7, 6181KH Elsloo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Omgevingsvergunning aanbouw Dross esserstraat, Dross Essersstraat 36, 6181EN Elsloo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dross van Zuenestraat 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.