Heirstraat 52
6181 HM, Elsloo
- Bouwjaar
- 1954
- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Perceeloppervlakte
- 2.420 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Elsloo B 3736
Heirstraat 52 in Elsloo is een woning gebouwd in 1954 met 104 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Elsloo wordt gemiddeld 3,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 104 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1954 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Heirstraat 52 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Elsloo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1954, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heirstraat 52 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 433.850 – 503.190
Geschatte woningwaarde
+8,36%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kleingenhouterstraat 36
6191PP Beek
€ 482.000
Beekstraat 56
6166CC Geleen
€ 520.000
Langen Akker 96
6325CN Berg en Terblijt
€ 249.000
Ross van Lenneplaan 30
6132AP Sittard
€ 650.000
Anjelierstraat 36
6134TM Sittard
€ 172.000
Op de Baan 26
6121SG Born
€ 425.000
Meer op Heirstraat
Heirstraat 1
Heirstraat 2
Heirstraat 3
Heirstraat 3
Heirstraat 4
€ 415.000
Heirstraat 4
Heirstraat 5
Heirstraat 5
Heirstraat 6
Heirstraat 6
Heirstraat 7
Heirstraat 7
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning voor het vellen van twee houtopstanden, aan de Mergelakker 58 te Elsloo (ELO00-B-4135) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Omgevingsvergunning voor het verplaatsen van een uitweg, Heirstraat 29, 6181HL Elsloo [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van bomen, aan de Mergelakker 58 te Elsloo (ELO00-B-4135) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor Verbouwing woning, Mergelakker 58, 6181JG Elsloo [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verplaatsen van de uitweg, Heirstraat 29, 6181HL Elsloo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Heirstraat 52
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Heirstraat 52 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
