Charbonlaan 11
2171 CN, Sassenheim
Kenmerken
1939
Bouwjaar
120 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
127 m²
Perceeloppervlakte
Sassenheim A 3206
Kadastrale aanduiding
Charbonlaan 11 in Sassenheim is een woning gebouwd in 1939 met 120 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1939: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Sassenheim wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 120 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1939 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Charbonlaan 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sassenheim. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1939, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
J.P. Gouverneurlaan 56
2171ES Sassenheim
€ 498.000
Zandslootkade 37
2171XS Sassenheim
€ 400.000
Postwijkkade 11
2171AA Sassenheim
€ 560.000
Emmalaan 9
2171CV Sassenheim
€ 698.000
Rusthofflaan 37
2171ET Sassenheim
€ 525.000
Parklaan 90
2171EH Sassenheim
€ 825.000
Meer op Charbonlaan
Charbonlaan 1b
Charbonlaan 1a
Charbonlaan 1
Charbonlaan 2
Charbonlaan 2a
Charbonlaan 4
Charbonlaan 5
Charbonlaan 6
Charbonlaan 7
Charbonlaan 8
€ 550.000
Charbonlaan 9
Charbonlaan 10
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Charbonlaan 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.