Woningmarkt Teylingen
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Teylingen. De afgelopen twee jaar zijn er 377 woningen verkocht.
Woningmarkt Teylingen
377
Verkocht (2 jaar)
€ 606.233
Gem. verkoopprijs
+5,9%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Teylingen ligt in de provincie Zuid-Holland en telt 19.419 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Teylingen stamt gemiddeld uit 1978. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 377 woningen verkocht in Teylingen tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 606.233. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Teylingen is competitief: kopers bieden gemiddeld 5,9% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Teylingen. 75% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Teylingen zijn met gemiddeld 169 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Teylingen? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Zuid-Holland competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Teylingen om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Teylingen en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Teylingen zijn gemiddeld gebouwd rond 1978. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Teylingen vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Teylingen worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Wonen in Teylingen
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 169 m²)
Aandachtspunten
- Woningprijzen liggen boven het landelijk gemiddelde
- Hoog overbiedingspercentage (5,9%)
Verkochte woningen
Eikenhorstlaan 5
Voorhout
€ 1.595.000
Willibrorduslaan 49
Sassenheim
€ 500.000
Schoonoord 100
Voorhout
€ 550.000
Vaartkade 31
Sassenheim
€ 500.000
Basilicumhof 33
Voorhout
€ 525.000
Karos 10
Sassenheim
€ 450.000
Vliegeniersweg 65
Sassenheim
€ 575.000
Parkhove 202
Sassenheim
€ 450.000
Kroeskarperlaan 94
Voorhout
€ 825.000
Eikenhorstlaan 5
Voorhout
€ 1.595.000
Linnaeuslaan 25
Voorhout
€ 895.000
Kroeskarperlaan 94
Voorhout
€ 825.000
Dirck van Delffstraat 9
Voorhout
€ 805.000
Anemoonstraat 10
Voorhout
€ 695.000
Herenstraat 31
Voorhout
€ 639.000
Vliegeniersweg 65
Sassenheim
€ 575.000
Irenestraat 1
Voorhout
€ 575.000
Kruidenschans 123
Voorhout
€ 575.000
Concordiastraat 19
Sassenheim
€ 315.000
Engelselaan 11
Voorhout
€ 339.000
Acacialaan 5
Sassenheim
€ 395.000
Abraham van Lindenstraat 16
Voorhout
€ 425.000
Loosterweg 4
Voorhout
€ 435.000
Vrouwenpolderstraat 29
Sassenheim
€ 439.000
Karos 10
Sassenheim
€ 450.000
Parkhove 202
Sassenheim
€ 450.000
Havenpoort 7
Sassenheim
€ 450.000
Woonplaatsen in Teylingen
Postcodegebieden in Teylingen
Straten in Teylingen
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Teylingen
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Teylingen?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.