Wonen in Warmond, Teylingen

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Warmond. Warmond ligt in Teylingen.

Kerncijfers Warmond

Behoort tot de 30% duurste wijken van Teylingen.

Aantal woningen

2.637

Gem. bouwjaar

1966

Gem. woonoppervlak

164 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 550.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Warmond telt circa 2.637 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1966. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

De wijk heeft een mix van koop (56%) en huur. Het gebied is weinig stedelijk. Voorzieningen in en rond Warmond: Een basisschool op 1,0 km, een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,8 km, een ziekenhuis op 4,1 km en het treinstation op 3,1 km.

Verkochte woningen in Warmond

Op basis van 55 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

55

Mediaan verkoopprijs

€ 589.000

Gem. prijs per m²

€ 6.174

Marktontwikkeling in Leiden en Bollenstreek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Leiden en Bollenstreek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Teylingen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 571k +9,0% sinds Q1 '25
€524k
Q1 '25
€554k
Q2 '25
€574k
Q3 '25
€551k
Q4 '25
€542k
Q1 '26
€567k
Q2 '26
€571k
Q3 '26
Gem. overbieding
+3,9% boven vraagprijs (Q3 '26)
+5,2%
Q1 '25
+6,1%
Q2 '25
+5,1%
Q3 '25
+5,3%
Q4 '25
+5,0%
Q1 '26
+5,3%
Q2 '26
+3,9%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Leiden en Bollenstreek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Leiden en Bollenstreek

COROP-regio

Teylingen valt onder de COROP-regio Leiden en Bollenstreek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+5,8%
81%
Tussenwoning
+4,3%
77%
Hoekwoning
+2,6%
65%
2-onder-1-kap
+1,0%
55%
Vrijstaand Laagst
-1,4%
35%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Leiden en Bollenstreek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 4.605
Huishoudens 2.170
Koopwoningen 56%
Huurwoningen 44%
Afstand huisarts 0.8 km
Afstand supermarkt 0.7 km
Afstand basisschool 1 km
Afstand treinstation 3.1 km
Afstand ziekenhuis 4.1 km
Stedelijkheid weinig stedelijk

Straten in Warmond

86 straten in deze wijk.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS