Wonen in Warmond buiten, Teylingen

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Warmond buiten. Warmond buiten ligt in Teylingen.

Kerncijfers Warmond buiten

Een van de 2 duurste wijken van Teylingen qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

327

Gem. bouwjaar

1950

Gem. woonoppervlak

231 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 731.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Warmond buiten telt circa 327 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1950. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (71% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Warmond buiten: Een basisschool op 1,9 km, een supermarkt op 2,3 km, een huisarts op 2,4 km, een ziekenhuis op 4,4 km en het treinstation op 3,6 km.

Marktontwikkeling in Leiden en Bollenstreek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Leiden en Bollenstreek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Teylingen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 571k +9,0% sinds Q1 '25
€524k
Q1 '25
€554k
Q2 '25
€574k
Q3 '25
€551k
Q4 '25
€542k
Q1 '26
€567k
Q2 '26
€571k
Q3 '26
Gem. overbieding
+3,9% boven vraagprijs (Q3 '26)
+5,2%
Q1 '25
+6,1%
Q2 '25
+5,1%
Q3 '25
+5,3%
Q4 '25
+5,0%
Q1 '26
+5,3%
Q2 '26
+3,9%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Leiden en Bollenstreek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Leiden en Bollenstreek

COROP-regio

Teylingen valt onder de COROP-regio Leiden en Bollenstreek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+5,8%
81%
Tussenwoning
+4,3%
77%
Hoekwoning
+2,6%
65%
2-onder-1-kap
+1,0%
55%
Vrijstaand Laagst
-1,4%
35%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Leiden en Bollenstreek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 505
Huishoudens 230
Koopwoningen 71%
Huurwoningen 29%
Afstand huisarts 2.4 km
Afstand supermarkt 2.3 km
Afstand basisschool 1.9 km
Afstand treinstation 3.6 km
Afstand ziekenhuis 4.4 km
Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Warmond buiten

27 straten in deze wijk.

Boekhorsterweg 25 Broekpolder 2 Faljeril 5 Haarlemmertrekvaart 8 Hellegatspolder 3 Herenweg 23 Hofpolder 10 Klinkenberg 3 Kogjespolder 2 Koudenhoorn 6 Laan van Oostergeest 2 Lakerpolder 1 Langebrug 5 Mgr. Aengenentlaan 1 Oosteinde 41 Stationslaan 1 Stationsplein 1 Sweilandpolder 39 Veerpolder 1 Veerweg 1 Vinkenbaan 7 Vogelskamp 6 Wasbeeklaan 29 Waterloospolder 2 Watertuin 69 Zijldijk 19 Zwanburgerpolder 15

Andere wijken in Teylingen

Sassenheim buiten Sassenheim Midden Sassenheim Oost Sassenheim West Sassenheim Zuid Voorhout Buiten Voorhout Hooghkamer Voorhout Oosthout Voorhout Oude Dorp Warmond

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 31-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS