Wonen in Sassenheim Midden, Teylingen

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Sassenheim Midden. Sassenheim Midden ligt in Teylingen.

Kerncijfers Sassenheim Midden

Behoort tot de 20% goedkoopste wijken van Teylingen.

Aantal woningen

1.847

Gem. bouwjaar

1986

Gem. woonoppervlak

148 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 419.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Sassenheim Midden telt circa 1.847 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1986. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

De wijk heeft een mix van koop (55%) en huur. Het gebied is sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Sassenheim Midden: Een basisschool op 0,4 km, een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,6 km, een ziekenhuis op 1,9 km en het treinstation op 1,1 km.

Verkochte woningen in Sassenheim Midden

Op basis van 39 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

39

Mediaan verkoopprijs

€ 495.000

Gem. prijs per m²

€ 5.080

Marktontwikkeling in Leiden en Bollenstreek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Leiden en Bollenstreek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Teylingen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 571k +9,0% sinds Q1 '25
€524k
Q1 '25
€554k
Q2 '25
€574k
Q3 '25
€551k
Q4 '25
€542k
Q1 '26
€567k
Q2 '26
€571k
Q3 '26
Gem. overbieding
+3,9% boven vraagprijs (Q3 '26)
+5,2%
Q1 '25
+6,1%
Q2 '25
+5,1%
Q3 '25
+5,3%
Q4 '25
+5,0%
Q1 '26
+5,3%
Q2 '26
+3,9%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Leiden en Bollenstreek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Leiden en Bollenstreek

COROP-regio

Teylingen valt onder de COROP-regio Leiden en Bollenstreek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+5,8%
81%
Tussenwoning
+4,3%
77%
Hoekwoning
+2,6%
65%
2-onder-1-kap
+1,0%
55%
Vrijstaand Laagst
-1,4%
35%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Leiden en Bollenstreek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 4.005
Huishoudens 1.745
Koopwoningen 55%
Huurwoningen 45%
Afstand huisarts 0.6 km
Afstand supermarkt 0.5 km
Afstand basisschool 0.4 km
Afstand treinstation 1.1 km
Afstand ziekenhuis 1.9 km
Stedelijkheid sterk stedelijk

Straten in Sassenheim Midden

63 straten in deze wijk.

Albert Plesmanlaan 22 Anthony Fokkerlaan 18 Arend 35 Baartmanstraat 38 Berline 22 Brik 17 Buizerd 16 C.J. Speelmanstraat 10 Calèche 21 Coupé 7 Diligence 37 Evert van Dijkpad 11 Frederik Koolhovenstraat 12 Geestburg 55 H. Knoopstraat 1 Henry Wijnmalenplein 12 Hofstraweg 75 Hoofdstraat 125 Huifkar 37 J.J. van Rhijnstraat 18 Jan Mollstraat 2 Janplezier 40 Johan Dixstraat 50 Karos 6 Kerkeland 18 Kleiburg 23 Knorrenburg 30 Knorrenburgerlaan 1 Koetsiersweg 34 Koningstraat 17 Kwekersweg 66 Landauer 29 Lepelaar 8 Mallejan 21 Mecklenburg 57 Nicolaas Damesstraat 69 Oude Poststraat 10 Palfreniersweg 60 Parmentierpad 20 Pelikaan 40 Philippostraat 14 Postduif 12 Postkoets 29 Postwijkkade 23 Rijksstraatweg 9 Smirnoffstraat 1 Snip 59 Sportdreef 2 Tilbury 69 Trekschuit 26 Trix Terwindtstraat 11 Uiver 49 Van Alkemadelaan 55 Van Zonneveldstraat 17 Veenburg 33 Virulyhof 20 Vliegeniersweg 90 Wasbeekerlaan 14 Wildrijklaan 22 Willem Versteeghstraat 20 Zandburg 30 Zuiderstraat 40 Zwaan 12

Andere wijken in Teylingen

Sassenheim buiten Sassenheim Oost Sassenheim West Sassenheim Zuid Voorhout Buiten Voorhout Hooghkamer Voorhout Oosthout Voorhout Oude Dorp Warmond Warmond buiten

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 20-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS