Hoofdstraat 197
2171 BC, Sassenheim
- Bouwjaar
- 1902
- Gebruiksoppervlakte
- 335 m²
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Hoofdstraat 197 in Sassenheim is een winkelpand uit 1902 met een gebruiksoppervlakte van 335 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1902, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Hoofdstraat
Hoofdstraat 1
Hoofdstraat 3
Hoofdstraat 5
Hoofdstraat 7
Hoofdstraat 8
Hoofdstraat 9
€ 1.225.000
Hoofdstraat 10
Hoofdstraat 11
Hoofdstraat 13
Hoofdstraat 15
Hoofdstraat 17
Hoofdstraat 18
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Reclame Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Hoofdstraat 254, 2171BP Sassenheim, het aanbrengen van nieuwe gevelreclame Etos. Kenmerk Z2026-00001060. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Voorhavenkwartier 68, 2171HZ Sassenheim, het toevoegen van de voormalige winkel “De Koffiemeulen” bij Albert Heijn. Kenmerk Z2026-00000999. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Voorhavenkwartier 68, 2171HZ Sassenheim, het vervangen van grijze folie door folie met AH huisstijl. Kenmerk Z2026-00001493. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, St. Antoniuslaan 25, 2171EL Sassenheim, het vervangen van de voordeur. Kenmerk Z2026-00001169. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Hoofdstraat 216, 2171BN Sassenheim, het wijzigen van de voorgevel. Kenmerk Z2026-00000529. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, St. Antoniuslaan 26, 2171EM Sassenheim, het bouwen van een carport aan de zijkant van het huis. Kenmerk Z2026-00000122. [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Hoofdstraat 254, 2171BP Sassenheim, het aanbrengen van nieuwe gevelreclame Etos. Kenmerk Z2026-00001060. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Voorhavenkwartier 68, 2171HZ Sassenheim, het toevoegen van de voormalige winkel de 'Koffiemeulen' bij Albert Heijn. Kenmerk Z2026-00000999. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Leiden en Bollenstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 27-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Hoofdstraat 197 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
