Mozartlaan 1
2215 LS, Voorhout
Kenmerken
2004
Bouwjaar
269 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.453.000
WOZ 2025
5
Kamers (3 slaapkamers)
864 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.495.000
Laatst verkocht
Mozartlaan 1 in Voorhout is een woning gebouwd in 2004 met 269 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.453.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.495.000 (21-05-2025). In de regio Voorhout wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 269 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2004 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Mozartlaan 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Voorhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.453.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.495.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.453.000
WOZ-waarde
€ 1.298.000
WOZ-waarde
€ 1.363.000
WOZ-waarde
€ 1.340.000
WOZ-waarde
€ 1.069.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35.9% (+€ 384.000)
Huidige WOZ
€ 1.453.000
De WOZ-waarde van Mozartlaan 1 is in 4 jaar gestegen van € 1.069.000 naar € 1.453.000, een stijging van 35.9%. Dat is gemiddeld 9% per jaar. De sterkste stijging was 25.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Eikenhorstlaan 5
2215RL Voorhout
€ 1.595.000
Willem Barthoenstraat 20
2215XZ Voorhout
€ 849.000
Linnaeuslaan 25
2215PA Voorhout
€ 895.000
Kerkzicht 14
2215DX Voorhout
€ 885.000
Wilgenhorst 57
2215WT Voorhout
€ 869.000
Jacoba van Beierenweg 124
2215KZ Voorhout
€ 1.350.000
Meer op Mozartlaan
Mozartlaan 2
Mozartlaan 3
Mozartlaan 4
Mozartlaan 5
Mozartlaan 6
Mozartlaan 7
Mozartlaan 8
Mozartlaan 9
Mozartlaan 10
Mozartlaan 12
Mozartlaan 14
Mozartlaan 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Mozartlaan 9, 2215LS Voorhout, het bouwen van een nieuwe damwand 1,3m boven water (legalisatie). Kenmerk Z2026-00000829. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Strausspark 9, 2216EG Voorhout, het bouwen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Kenmerk Z2026-00001348. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Mozartlaan 9, 2215LS Voorhout, het bouwen van een nieuwe damwand 1,3m boven water (legalisatie). Kenmerk Z2026-00000829. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Mozartlaan 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.