Munthof 13
2215 VG, Voorhout
- Bouwjaar
- 1988
- Woonoppervlakte
- 119 m²
- Perceeloppervlakte
- 138 m²
- Energielabel
- B
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Voorhout B 5228
Rond dit adres wordt gemiddeld +6,2% overboden
Leiden en Bollenstreek · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Munthof 13 in Voorhout is een woning gebouwd in 1988 met 119 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1988) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Voorhout wordt gemiddeld 6,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 119 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Munthof 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Voorhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Munthof 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 497.471 – 576.981
Geschatte woningwaarde
+6,48%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Waterlelieweg 51
2215GR Voorhout
€ 595.000
Meidoornrode 85
2215LH Voorhout
€ 525.000
Munthof 7
2215VG Voorhout
€ 525.000
Beethovenlaan 41
2215SG Voorhout
€ 550.000
Spoorlaan 29
2215KN Voorhout
€ 489.000
Pijlkruidstraat 13
2215GE Voorhout
€ 629.000
Meer op Munthof
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Munthof 12, 2215VE Voorhout, het bouwen van een overkapping in de achtertuin. Kenmerk Z2026-00001607. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Peperstraat 22, 2215VH Voorhout, het vernieuwen en vergroten van bestaand dakkapel aan de voorzijde van de woning. Kenmerk Z2026-00001063. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Nagelkruidhof 2, 2215VS Voorhout, het realiseren van een uitbouw aan de achterzijde. Kenmerk Z2026-00000821. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Peperstraat 22, 2215VH Voorhout, het vernieuwen en vergroten van bestaand dakkapel aan de voorzijde van de woning. Kenmerk Z2026-00001063. [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Kroeskarperlaan 5, 2215XN Voorhout, het aanpassen van een uitrit. Kenmerk Z2026-00000659. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Munthof 12, 2215VE Voorhout, het vergroten van het hoofdgebouw . Kenmerk Z2026-00000692. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Munthof 12, 2215VE Voorhout, het realiseren van een dakopbouw op de bestaande aan-/uitbouw . Kenmerk Z2026-00000692. [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Kroeskarperlaan 5, 2215XN Voorhout, het aanpassen van een uitrit. Kenmerk Z2026-00000659. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Lavendelweg 23, 2215VW Voorhout, het bouwen van een dakkapel aan de voorzijde, 2e verdieping. Kenmerk Z2026-00000578. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Leiden en Bollenstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 27-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Munthof 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Munthof 13 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
