Nieuwlandstraat 8
5038 SN, Tilburg
Kenmerken
1905
Bouwjaar
208 m²
Woonoppervlakte
Winkelfunctie,woonfunctie
Gebruiksdoel
Nieuwlandstraat 8 in Tilburg is een woning gebouwd in 1905 met 208 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Tilburg wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 208 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1905 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Nieuwlandstraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tilburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1905, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bredaseweg 294
5038NN Tilburg
€ 895.000
Bredaseweg 223
5038NE Tilburg
€ 595.000
Elzenstraat 29
5038HC Tilburg
€ 300.000
Tuinstraat 94
5038DD Tilburg
€ 800.000
Kloosterstraat 52
5038VP Tilburg
€ 695.000
Telefoonstraat 16
5038DM Tilburg
€ 535.000
Meer op Nieuwlandstraat
Nieuwlandstraat 1
Nieuwlandstraat 1a
Nieuwlandstraat 2
Nieuwlandstraat 3
Nieuwlandstraat 4b
Nieuwlandstraat 4a
Nieuwlandstraat 5
Nieuwlandstraat 5
Nieuwlandstraat 5a
Nieuwlandstraat 5
Nieuwlandstraat 6
€ 825.000
Nieuwlandstraat 7
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
16 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Fabriekstraat 3, 5038EM Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Noordstraat 79c, 5038EG Tilburg [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning (art. 5.1 Omgevingswet), Korte Tuinstraat 6b, 5038SJ Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Fabriekstraat 7, 5038EM Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Langestraat 104, 5038SG Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Heuvelstraat 97, 5038AC Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Stationsstraat 26, 5038ED Tilburg [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Poststraat 39, 5038DG Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Stationsstraat 26, 5038ED Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning (art. 5.1 Omgevingswet), Noordstraat 36, 5038EJ Tilburg [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Poststraat 39, 5038DG Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Langestraat 1, Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Heuvelstraat 100, 5038AH Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Heuvelstraat 96, 5038AH Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Stationsstraat 42, 5038ED Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Langestraat 1, Tilburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nieuwlandstraat 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.