Dr. Schaepmanstraat 9
5056 EZ, Berkel-Enschot
Kenmerken
1972
Bouwjaar
131 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
261 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 560.000
Laatst verkocht
Dr. Schaepmanstraat 9 in Berkel-Enschot is een woning gebouwd in 1972 met 131 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1972: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 560.000 (28-10-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Berkel-Enschot wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 131 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Dr. Schaepmanstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Berkel-Enschot. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 560.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jeroen Boschlaan 27
5056CV Berkel-Enschot
€ 535.000
Klaproosstraat 25
5056SM Berkel-Enschot
€ 465.000
Vlierlaan 59
5056XS Berkel-Enschot
€ 550.000
Hendrik Lorentzlaan 10
5056VE Berkel-Enschot
€ 535.000
Lijsterbeslaan 29
5056XH Berkel-Enschot
€ 489.000
Löblaan 29
5056NN Berkel-Enschot
€ 700.000
Meer op Dr. Schaepmanstraat
Dr. Schaepmanstraat 1
Dr. Schaepmanstraat 2
Dr. Schaepmanstraat 2a
Dr. Schaepmanstraat 3
Dr. Schaepmanstraat 4
Dr. Schaepmanstraat 5
Dr. Schaepmanstraat 6
Dr. Schaepmanstraat 7
Dr. Schaepmanstraat 8
Dr. Schaepmanstraat 10
Dr. Schaepmanstraat 11
Dr. Schaepmanstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, De Kraan 78, 5056EC Berkel-Enschot [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Jeroen Boschlaan 27, 5056CV Berkel-Enschot [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Abdijlaan 5, 5056GA Berkel-Enschot [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Ermelindishof 10, 5057EH Berkel-Enschot [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Dr. Schaepmanstraat 11, 5056EZ Berkel-Enschot [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Monseigneur Poelsstraat 6, 5056EV Berkel-Enschot [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Abdijlaan 5, 5056GA Berkel-Enschot [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Monseigneur Poelsstraat 6, 5056EV Berkel-Enschot [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Ermelindishof 10, 5057EH Berkel-Enschot [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Dr. Schaepmanstraat 11, 5056EZ Berkel-Enschot [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Dr. Schaepmanstraat 11, 5056EZ Berkel-Enschot [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dr. Schaepmanstraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.