Nieuwe Warande 9
5056 RC, Berkel-Enschot
- Bouwjaar
- 2021
- Woonoppervlakte
- 253 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.270 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Berkel A 5719
Rond dit adres wordt gemiddeld -0,4% overboden
Midden-Noord-Brabant · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Nieuwe Warande 9 in Berkel-Enschot is een woning gebouwd in 2021 met 253 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Berkel-Enschot wordt gemiddeld -0,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 253 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2021 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Nieuwe Warande 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Berkel-Enschot. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nieuwe Warande 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.517.419 – 1.759.943
Geschatte woningwaarde
+5,89%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Kraan 120
5056RA Berkel-Enschot
€ 1.650.000
Kerkstraat 75
5133AJ Riel
€ 1.050.000
Doctor Keyzerlaan 13
5051PB Goirle
€ 2.195.000
Kantstraat 16
5076NR Haaren
€ 1.395.000
Nieuwe Warande 24
5056RC Berkel-Enschot
€ 1.185.000
Achterstraat 21
5266AR Cromvoirt
€ 1.650.000
Meer op Nieuwe Warande
Nieuwe Warande 3
Nieuwe Warande 5
Nieuwe Warande 7
Nieuwe Warande 10
Nieuwe Warande 11
Nieuwe Warande 12
Nieuwe Warande 13
Nieuwe Warande 14
Nieuwe Warande 15
Nieuwe Warande 16
Nieuwe Warande 17
Nieuwe Warande 18
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Midden-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 27-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nieuwe Warande 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Nieuwe Warande 9 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
