Rossinilaan 8
5056 BC, Berkel-Enschot
- Bouwjaar
- 2009
- Woonoppervlakte
- 371 m²
- Perceeloppervlakte
- 814 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Berkel A 2713
Rossinilaan 8 in Berkel-Enschot is een woning gebouwd in 2009 met 371 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Berkel-Enschot wordt gemiddeld 2,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 371 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2009 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Rossinilaan 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Berkel-Enschot. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rossinilaan 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 2.044.271 – 2.371.001
Geschatte woningwaarde
+5,82%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Kraan 120
5056RA Berkel-Enschot
€ 1.650.000
Vijfhuizenbaan 1
5133NH Riel
€ 995.000
Kantstraat 16
5076NR Haaren
€ 1.395.000
Walweg 3
5089NH Haghorst
€ 895.000
Achterstraat 21
5266AR Cromvoirt
€ 1.650.000
Nieuwe Erven 12
5076NP Haaren
€ 1.250.000
Meer op Rossinilaan
Rossinilaan 1
Rossinilaan 2
Rossinilaan 3
Rossinilaan 4
Rossinilaan 5
Rossinilaan 6
Rossinilaan 7
Rossinilaan 9
Rossinilaan 10
Rossinilaan 11
Rossinilaan 13
€ 595.000
Rossinilaan 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Rossinilaan 27, 5056BB Berkel-Enschot [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Jeroen Boschlaan 27, 5056CV Berkel-Enschot [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Vivaldilaan 5, 5056AW Berkel-Enschot [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rossinilaan 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Rossinilaan 8 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
