De Klumper 4
7651 EB, Tubbergen
- Bouwjaar
- 1987
- Woonoppervlakte
- 224 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.260 m²
- Aantal kamers
- 9 (5 slaapkamers)
- Energielabel
- A
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 745.000
Rond dit adres wordt gemiddeld 0,0% overboden
Twente · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
De Klumper 4 in Tubbergen is een woning gebouwd in 1987 met 224 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1987) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 745.000 (21-04-2026).
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 224 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat De Klumper 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tubbergen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Klumper 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 745.884 – 865.096
Geschatte woningwaarde
+8,33%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 745.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Singravenstraat 4
7651JP Tubbergen
€ 725.000
Edisonstraat 10
7651DA Tubbergen
€ 745.000
Almeloseweg 21
7651NC Tubbergen
€ 778.000
Havezatestraat 67
7651JL Tubbergen
€ 663.000
Nassaustraat 3
7651CX Tubbergen
€ 685.000
Meer op De Klumper
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
16 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Omgevingswet - Harbrinkhoek, De Geteling 3a: bouwen opslaghal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Omgevingswet, Geesteren, Vinckenweg 51: bouwen twee schuren [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Omgevingswet - Geesteren, De Milt 21: verbouwen bedrijfshal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Omgevingswet - Tubbergen, De Bloemenesch 5: bouwen schuur [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Tubbergen - verleende omgevingsvergunning Omgevingswet, Vasse, Amsinksweg 11 en 13, kavel 17 en 18: bouw 2-onder-1-kap-woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Tubbergen - Besluit activiteiten leefomgeving (Bal), Geesteren, De Steenberg 18: Onderhouden en repareren van verbrandingsmotoren, gemotoriseerde voertuigen, vliegtuigen, vaartuigen of werktuigen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Tubbergen - verleende omgevingsvergunning Omgevingswet - Harbrinkhoek, De Geteling 11: bouwen bedrijfshal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Tubbergen - verleende omgevingsvergunning Omgevingswet - Albergen, Zenderseweg 50: bouwen bijgebouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Tubbergen - verleende omgevingsvergunning Omgevingswet, Tubbergen, De Bloemenesch 17: plaatsen overkapping met schuurtje [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Tubbergen - verleende omgevingsvergunning Omgevingswet - Manderveen, Iemscheweg 9a: bouwen kapschuur [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Tubbergen - verleende omgevingsvergunning Omgevingswet - Manderveen, Iemscheweg 9a: bouwen schuur [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Tubbergen - verleende omgevingsvergunning Omgevingswet - Albergen, Waterlelie 11: bouwen berging en veranda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Omgevingswet - Albergen, Zenderseweg 50: bouwen bijgebouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Omgevingswet, Tubbergen, De Bloemenesch 17: plaatsen overkapping [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Omgevingswet, Mander, Veendijk 50: kappen eik [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Tubbergen - verleende omgevingsvergunning Omgevingswet, Hezingen, Maatmansweg 21a: kappen boom [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Twente
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 25-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Klumper 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van De Klumper 4 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
