Woningmarkt Tubbergen
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Tubbergen. De afgelopen twee jaar zijn er 154 woningen verkocht.
Woningmarkt Tubbergen
154
Verkocht (2 jaar)
€ 554.574
Gem. verkoopprijs
+4,8%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Tubbergen ligt in de provincie Overijssel en telt 10.166 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Tubbergen stamt gemiddeld uit 1982. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 154 woningen verkocht in Tubbergen tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 554.574. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 4,8%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 70% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Tubbergen zijn met gemiddeld 209 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Tubbergen? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Tubbergen en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Tubbergen zijn gemiddeld gebouwd rond 1982. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Tubbergen vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Tubbergen worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Tubbergen
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Tubbergen
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 209 m²)
Verkochte woningen
Havezatestraat 37
Tubbergen
€ 685.000
Broenenstraat 4
Geesteren
€ 405.000
Harp 24
Tubbergen
€ 730.000
De Eendracht 209
Tubbergen
€ 315.000
De Aanleg 204
Geesteren
€ 468.000
Kapittelhuisstraat 27
Albergen
€ 449.000
De Aanleg 102
Geesteren
€ 269.000
Dwarsstraat 2
Langeveen
€ 269.000
Klumperstraat 26
Reutum
€ 569.000
Zenderseweg 67
Albergen
€ 895.000
Cello 24
Tubbergen
€ 856.000
Patersweg 9
Harbrinkhoek
€ 849.000
Korenmolen 1
Albergen
€ 789.000
Harp 24
Tubbergen
€ 730.000
Havezatestraat 37
Tubbergen
€ 685.000
Amsinksweg 18
Vasse
€ 625.000
Kottestraat 1
Harbrinkhoek
€ 575.000
Klumperstraat 26
Reutum
€ 569.000
De Aanleg 102
Geesteren
€ 269.000
Dwarsstraat 2
Langeveen
€ 269.000
De Eendracht 109
Tubbergen
€ 295.000
Booijinkstraat 12
Vasse
€ 298.000
De Eendracht 209
Tubbergen
€ 315.000
Manderseweg 62
Vasse
€ 329.000
Donckermannstraat 4
Tubbergen
€ 350.000
Boskampstraat 2
Tubbergen
€ 350.000
Margrietstraat 8
Tubbergen
€ 355.000
Woonplaatsen in Tubbergen
Postcodegebieden in Tubbergen
Straten in Tubbergen
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Tubbergen
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Tubbergen?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.