Twenterand

Wetering 28

7672 BA, Vriezenveen

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2002

Bouwjaar

176 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 450.000

WOZ 2025

281 m²

Perceeloppervlakte

Vriezenveen G 2701

Kadastrale aanduiding

Wetering 28 in Vriezenveen is een woning gebouwd in 2002 met 176 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 450.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Vriezenveen wordt gemiddeld 4,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 176 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2002 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Wetering 28 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vriezenveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 450.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 450.000

WOZ-waarde

€ 419.000

WOZ-waarde

€ 397.000

WOZ-waarde

€ 384.000

WOZ-waarde

€ 327.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+37.6% (+€ 123.000)

Huidige WOZ

€ 450.000

De WOZ-waarde van Wetering 28 is in 4 jaar gestegen van € 327.000 naar € 450.000, een stijging van 37.6%. Dat is gemiddeld 9.4% per jaar. De sterkste stijging was 17.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Weiderand 9

7672BG Vriezenveen

€ 485.000

136 m² 2012 1 maand geleden

Wetering 92

7672BD Vriezenveen

€ 550.000

154 m² 2004 2 maanden geleden

Spade 8

7672AC Vriezenveen

€ 495.000

150 m² 1995 3 maanden geleden

Beekdal 7

7672BB Vriezenveen

€ 425.000

175 m² 2002 3 maanden geleden

Garvesingel 68

7672AM Vriezenveen

€ 475.000

200 m² 1995 3 maanden geleden

Beekdal 24

7672BB Vriezenveen

€ 498.000

133 m² 2003 4 maanden geleden

Marktcontext Overijssel

Overbiedingspercentage: +4,8%
Boven vraagprijs: 70%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Wetering 28

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.