Woningmarkt Twenterand
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Twenterand. De afgelopen twee jaar zijn er 334 woningen verkocht.
Woningmarkt Twenterand
334
Verkocht (2 jaar)
€ 432.238
Gem. verkoopprijs
+4,8%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Twenterand ligt in de provincie Overijssel en telt 17.735 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Twenterand stamt gemiddeld uit 1978. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 334 woningen verkocht in Twenterand tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 432.238. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 4,8%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 70% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Twenterand zijn met gemiddeld 191 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Twenterand? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Twenterand en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Twenterand zijn gemiddeld gebouwd rond 1978. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Twenterand vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Twenterand worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Wonen in Twenterand
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 191 m²)
Verkochte woningen
Weiderand 9
Vriezenveen
€ 485.000
Dreef 72
Vroomshoop
€ 389.000
Wetering 92
Vriezenveen
€ 550.000
De Putter 50
Vriezenveen
€ 389.000
Schout Doddestraat 24
Vriezenveen
€ 525.000
Julianastraat 92
Vroomshoop
€ 319.000
Geerdijk 42
Den Ham
€ 595.000
Sportlaan 14
Vriezenveen
€ 329.000
Lefershoek 7
Den Ham
€ 219.000
Garvesingel 69
Vriezenveen
€ 775.000
Boshoek 23
Vroomshoop
€ 685.000
Kanaalweg Zuid 65
Vriezenveen
€ 675.000
De Roodstaart 4
Vriezenveen
€ 675.000
Geerdijk 42
Den Ham
€ 595.000
Hammerweg 77
Vriezenveen
€ 589.000
Wetering 92
Vriezenveen
€ 550.000
Schout Doddestraat 24
Vriezenveen
€ 525.000
Oosteinde 53
Vriezenveen
€ 499.000
Lefershoek 7
Den Ham
€ 219.000
Gagelhof 15
Vroomshoop
€ 289.000
De Koolmees 68
Vriezenveen
€ 299.000
Julianastraat 92
Vroomshoop
€ 319.000
Esrand 64
Vriezenveen
€ 328.000
Sportlaan 14
Vriezenveen
€ 329.000
Hondsdraf 4
Vroomshoop
€ 330.000
Heemsteres 19
Den Ham
€ 347.000
Frederik Hendrikstraat 19
Vroomshoop
€ 349.000
Woonplaatsen in Twenterand
Postcodegebieden in Twenterand
Straten in Twenterand
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Twenterand
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Twenterand?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.