Kanaalzichthof 8
3541 EX, Utrecht
Kenmerken
2017
Bouwjaar
43 m²
Woonoppervlakte
F
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Kanaalzichthof 8 in Utrecht is een woning gebouwd in 2017 met 43 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 43 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2017 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Kanaalzichthof 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Eerste Muntmeesterslaan 107
3541GB Utrecht
€ 350.000
Parijsboulevard 165
3541CS Utrecht
€ 398.000
Eerste Muntmeesterslaan 89
3541GB Utrecht
€ 350.000
Belgradostraat 34
3541EN Utrecht
€ 325.000
Guldenplantsoen 42
3541GS Utrecht
€ 349.000
Zilveren Florijnlaan 251
3541HA Utrecht
€ 350.000
Meer op Kanaalzichthof
Kanaalzichthof 1
Kanaalzichthof 2
Kanaalzichthof 3
Kanaalzichthof 4
Kanaalzichthof 5
Kanaalzichthof 6
Kanaalzichthof 7
Kanaalzichthof 9
Kanaalzichthof 10
Kanaalzichthof 11
Kanaalzichthof 12
Kanaalzichthof 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een warmtepomp op het dak van een woongebouw, Athenestraat 2, 3541ER Utrecht, GU-Z2026-0049034 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kanaalzichthof 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.