Plantsoen van Boedapest 89
3541 DR, Utrecht
- Bouwjaar
- 2023
- Woonoppervlakte
- 74 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Rond dit adres wordt gemiddeld +8,1% overboden
Utrecht · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Plantsoen van Boedapest 89 in Utrecht is een woning gebouwd in 2023 met 74 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 8,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 74 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2023 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Plantsoen van Boedapest 89 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Plantsoen van Boedapest 89 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 482.923 – 560.107
Geschatte woningwaarde
+4,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Madridstraat 192
3541DZ Utrecht
€ 635.000
Londenstraat 78
3541CB Utrecht
€ 495.000
Prinsendaalderhof 6
3541GW Utrecht
€ 525.000
Dublinstraat 16
3541CD Utrecht
€ 550.000
Statendaalder 4
3541HN Utrecht
€ 395.000
Wenenpromenade 10
3541DG Utrecht
€ 495.000
Meer op Plantsoen van Boedapest
Plantsoen van Boedapest 1
Plantsoen van Boedapest 3
Plantsoen van Boedapest 11
Plantsoen van Boedapest 13
Plantsoen van Boedapest 15
Plantsoen van Boedapest 17
Plantsoen van Boedapest 19
Plantsoen van Boedapest 21
Plantsoen van Boedapest 23
Plantsoen van Boedapest 25
Plantsoen van Boedapest 27
Plantsoen van Boedapest 29
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van een brandscheidende wand, Brusselplein 15, 3541CH Utrecht, GU-Z2026-0047634 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het houden van een vermaakje (dinnershow) op 15 mei 2026, Brusselplein 5, 3541CH Utrecht, GU-Z2026-0049616 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het houden van een vermaakje (dinnershow) op 15 mei 2026, Brusselplein 5, 3541CH Utrecht, GU-Z2026-0049616 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het aanbrengen van gevelreclame, Vaduzdijk 1, 3541DM Utrecht, GU-Z2026-0044925 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van een brandscheidende wand, Brusselplein 15, 3541CH Utrecht, GU-Z2026-0047634 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Plantsoen van Boedapest 89
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Plantsoen van Boedapest 89 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
