2e Daalsedijk 87
3551 EC, Utrecht
Kenmerken
1910
Bouwjaar
60 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
2e Daalsedijk 87 in Utrecht is een woning gebouwd in 1910 met 60 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1910) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 60 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1910 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat 2e Daalsedijk 87 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1910, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Acaciastraat 35
3551BE Utrecht
€ 410.000
Leliestraat 21
3551AR Utrecht
€ 500.000
Tijmstraat 23
3551GK Utrecht
€ 395.000
Abraham Kuijperstraat 22
3551XB Utrecht
€ 625.000
Bremstraat 96
3551TG Utrecht
€ 475.000
Amsterdamsestraatweg 203
3551CB Utrecht
€ 350.000
Meer op 2e Daalsedijk
2e Daalsedijk 1
€ 239.000
2e Daalsedijk 2A
2e Daalsedijk 2B
2e Daalsedijk 3
2e Daalsedijk 4C
2e Daalsedijk 4
2e Daalsedijk 4B
2e Daalsedijk 4A
2e Daalsedijk 5
2e Daalsedijk 6
2e Daalsedijk 6A
2e Daalsedijk 7
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
23 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw, Esdoornstraat 67, 3551AH Utrecht, GU-Z2026-0044022 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het tijdelijk verruimen van de sluitingstijd van horeca D3 voor WK uitzendingen, Concordiastraat 80, 3551EM Utrecht, GU-Z2026-0055557 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een grondanker in de openbare ruimte, Stelplaats 45, 3551JA Utrecht, GU-Z2026-0056350 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van zonnepanelen en een hybride warmtepomp, Amsterdamsestraatweg 228-BS, 3551CP Utrecht, GU-Z2026-0056394 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw, Narcisstraat 46, 3551ER Utrecht, GU-Z2026-0056088 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw, Knopstraat 20, 3551ET Utrecht, GU-Z2026-0048493 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw, Narcisstraat 23, 3551EP Utrecht, GU-Z2026-0054427 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, verlengen van tijdelijke vergunning voor buurtevenementen met horeca D3 , Concordiastraat 80 in Utrecht, GU-Z2026-0052411 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het legaliseren van een dakterras en het wijzigen van de dakopbouw, Amsterdamsestraatweg 282, 3551CS Utrecht, GU-Z2026-0048334 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het legaliseren van een dakterras op nr 282 en 284A en bouwen van dakopbouw , Amsterdamsestraatweg 282 & 284A, 3551CS Utrecht, GU-Z2026-0044879 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw, Violenstraat 19, 3551BA Utrecht, GU-Z2026-0051645 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een kapverdieping met dakterras op een woning, Violenstraat 1, 3551BA Utrecht, GU-Z2025-0041244 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van gevelreclame, Amsterdamsestraatweg 271, 3551CE Utrecht, GU-Z2026-0049585 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van de constructie en plaatsen van een trap, Asterstraat 6, 3551SX Utrecht, GU-Z2026-0046513 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het maken van 2 muurdoorbraken , Amsterdamsestraatweg 219-BSA, 3551CC Utrecht, GU-Z2026-0043494 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geweigerde Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw op een woning, Anjelierstraat 21, 3551AN Utrecht, GU-Z2025-0039203 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van een uitbouw op de eerste verdieping tbv een trap , Amsterdamsestraatweg 182, 3551CM Utrecht, GU-Z2026-0049261 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw op de woning, Knopstraat 36, 3551ET Utrecht, GU-Z2025-0035464 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het maken van twee doorbraken in dragende muren van een woning, Azaleastraat 10, 3551AX Utrecht, GU-Z2026-0047229 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het legaliseren van een dakterras en het wijzigen van een dakkapel, Amsterdamsestraatweg 282, 3551CS Utrecht, GU-Z2026-0048334 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw, Knopstraat 20, 3551ET Utrecht, GU-Z2026-0048493 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van twee doorbraken in dragende muren van een woning, Azaleastraat 10, 3551AX Utrecht, GU-Z2026-0047229 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw, Knopstraat 27, 3551ES Utrecht, GU-Z2026-0047311 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor 2e Daalsedijk 87
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.