Hortensiastraat 4
3551 TR, Utrecht
Dit is een bijeenkomstruimte – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een bijeenkomstfunctie + overige gebruiksfunctie-bestemming.
Voor bijeenkomstruimtes gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
1990
Bouwjaar
120 m²
Gebruiksoppervlakte
E
Energielabel
Bijeenkomstfunctie,overige gebruiksfunctie
Gebruiksdoel
Hortensiastraat 4 in Utrecht is een bijeenkomstruimte uit 1990 met een gebruiksoppervlakte van 120 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als bijeenkomstfunctie + overige gebruiksfunctie. Voor bijeenkomstruimtes gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bijeenkomstruimte te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Hortensiastraat
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras, Orchideestraat 19, 3551GH Utrecht, GU-Z2026-0048180 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een kozijn, Orchideestraat 4, 3551GJ Utrecht, GU-Z2026-0056564 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw met dakterras, 2e Daalsedijk 20, 3551EJ Utrecht, GU-Z2026-0049190 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van gevelreclame, Amsterdamsestraatweg 410, 3551CX Utrecht, GU-Z2026-0055471 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de gevel en bouwen van een buiten-unit, Chrysantstraat 2, 3551TT Utrecht, GU-Z2026-0054236 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw en een dakterras, Seringstraat 11, 3551TJ Utrecht, GU-Z2026-0043751 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een dakterras op de achteraanbouw, Korenbloemstraat 19, 3551GM Utrecht, GU-Z2026-0054796 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw, Seringstraat 94, 3551TN Utrecht, GU-Z2026-0054237 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras, Orchideestraat 39, 3551GH Utrecht, GU-Z2026-0053513 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een uitbouw aan de voorzijde, Trapwissel 1, 3551WB Utrecht, GU-Z2026-0053108 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras, Orchideestraat 39, 3551GH Utrecht, GU-Z2026-0051897 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw, 2e Daalsedijk 34, 3551EK Utrecht, GU-Z2026-0051111 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van tien bomen, Spoordijk 17, 3534BD Utrecht, GU-Z2026-0049573 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw/kapverdieping op de woning, Korenbloemstraat 35, 3551GM Utrecht, GU-Z2026-0047670 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw/kapverdieping op de woning, Korenbloemstraat 33, 3551GM Utrecht, GU-Z2026-0047671 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw/kapverdieping op de woning, Korenbloemstraat 31, 3551GM Utrecht, GU-Z2026-0047672 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw met dakterras, 2e Daalsedijk 20, 3551EJ Utrecht, GU-Z2026-0049190 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras, Orchideestraat 19, 3551GH Utrecht, GU-Z2026-0048180 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het maken van een doorbraak, Egelantierstraat 40, 3551GD Utrecht, GU-Z2026-0045725 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw/kapverdieping op een woning, Korenbloemstraat 35, 3551GM Utrecht, GU-Z2025-0040374 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw/kapverdieping op een woning, Korenbloemstraat 33, 3551GM Utrecht, GU-Z2025-0040373 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw/kapverdieping op de woning, Korenbloemstraat 31, 3551GM Utrecht, GU-Z2025-0040372 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw, Korenbloemstraat 35, 3551GM Utrecht, GU-Z2026-0047670 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw, Korenbloemstraat 33, 3551GM Utrecht, GU-Z2026-0047671 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw, Korenbloemstraat 31, 3551GM Utrecht, GU-Z2026-0047672 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS