Amandelstraat 55
3552 CB, Utrecht
Kenmerken
1946
Bouwjaar
96 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Amandelstraat 55 in Utrecht is een woning gebouwd in 1946 met 96 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 96 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1946 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Amandelstraat 55 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1946, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Elsstraat 49
3552BG Utrecht
€ 575.000
Verheulstraat 3
3552XW Utrecht
€ 525.000
Boerhaaveplein 152
3552CT Utrecht
€ 665.000
Ondiep 192
3552EN Utrecht
€ 475.000
Elsstraat 47
3552BG Utrecht
€ 495.000
Van Zijlstraat 1
3552XR Utrecht
€ 525.000
Meer op Amandelstraat
Amandelstraat 1
Amandelstraat 2
Amandelstraat 3
Amandelstraat 4
Amandelstraat 5
Amandelstraat 6
Amandelstraat 7
Amandelstraat 8
Amandelstraat 9
Amandelstraat 10
Amandelstraat 11
Amandelstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw, Esdoornstraat 67, 3551AH Utrecht, GU-Z2026-0044022 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Realiseren aanbouw en dakopbouw , Elsstraat 2, 3552BH Utrecht, GU-Z2026-0053630 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de gevel, Royaards van den Hamkade 95, 3552CL Utrecht, GU-Z2026-0052987 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het legaliseren van een dakterras op nr 282 en 284A en bouwen van dakopbouw , Amsterdamsestraatweg 282 & 284A, 3551CS Utrecht, GU-Z2026-0044879 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het legaliseren van een dakterras en het wijzigen van de dakopbouw, Amsterdamsestraatweg 282, 3551CS Utrecht, GU-Z2026-0048334 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van gevelreclame, Amsterdamsestraatweg 271, 3551CE Utrecht, GU-Z2026-0049585 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het vernieuwen van een aanbouw en plaatsen dakkapel, Cederstraat 7, 3552RJ Utrecht, GU-Z2025-0039782 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het legaliseren van een dakterras en het wijzigen van een dakkapel, Amsterdamsestraatweg 282, 3551CS Utrecht, GU-Z2026-0048334 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het kappen en herplanten van vier bomen, Nijenoord 6, 3552AS Utrecht, GU-Z2026-0047863 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning afgebroken, het realiseren van een uitbouw op de begane grond en eerste verdieping, Elsstraat 2, 3552BH Utrecht, GU-Z2026-0042220 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Amandelstraat 55
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.