Hogelanden W.Z. 61
3552 AC, Utrecht
Kenmerken
1960
Bouwjaar
99 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Industriefunctie,woonfunctie
Gebruiksdoel
Hogelanden W.Z. 61 in Utrecht is een woning gebouwd in 1960 met 99 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1960: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 99 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1960 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Hogelanden W.Z. 61 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Elsstraat 49
3552BG Utrecht
€ 575.000
Verheulstraat 3
3552XW Utrecht
€ 525.000
Elsstraat 47
3552BG Utrecht
€ 495.000
Van Zijlstraat 1
3552XR Utrecht
€ 525.000
Vinkertlaan 4
3552AJ Utrecht
€ 550.000
Ananasstraat 11
3552TE Utrecht
€ 585.000
Meer op Hogelanden W.Z.
Hogelanden W.Z. 1B
Hogelanden W.Z. 1
Hogelanden W.Z. 1A
Hogelanden W.Z. 1D
Hogelanden W.Z. 1C
Hogelanden W.Z. 3
Hogelanden W.Z. 4
Hogelanden W.Z. 5
Hogelanden W.Z. 7
Hogelanden W.Z. 8
Hogelanden W.Z. 9
Hogelanden W.Z. 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco, Jagerskade 4, 3552TL Utrecht, GU-Z2026-0056728 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het realiseren van een dakterras op een aanbouw, Pijlstraat 13, 3552XP Utrecht, GU-Z2026-0043380 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het (intern) wijzigen van draagconstructie, Morelstraat 46-BS, 3552GP Utrecht, GU-Z2026-0053511 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van 4 airco-units, Dorpsstraat 10, 12 en 12A, 3451BK Vleuten, GU-Z2026-0052780 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen en uitbreiden van de bestaande woning, Pijlstraat 19, 3552XP Utrecht, GU-Z2026-0052138 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het plaatsen van een buitenunit van een warmtepomp op het dak, Pijlstraat 15, 3552XP Utrecht, GU-Z2025-0033298 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van de begane grondvloer en een trapgat, Hoogstraat 24, 3552XM Utrecht, GU-Z2026-0045573 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het achterdakvlak, Anthoniedijk 10, 3552XD Utrecht, GU-Z2026-0047978 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hogelanden W.Z. 61
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.