Vlierboomstraat 35
3552 BP, Utrecht
Kenmerken
1919
Bouwjaar
77 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Vlierboomstraat 35 in Utrecht is een woning gebouwd in 1919 met 77 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 77 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1919 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Vlierboomstraat 35 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1919, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Marnixlaan 54
3552HE Utrecht
€ 325.000
Dennenstraat 21
3552RA Utrecht
€ 495.000
Morelstraat 61
3552GM Utrecht
€ 385.000
Ondiep 192
3552EN Utrecht
€ 475.000
Marnixlaan 104
3552HG Utrecht
€ 399.000
Hogelanden W.Z. 15
3552AB Utrecht
€ 650.000
Meer op Vlierboomstraat
Vlierboomstraat 1
Vlierboomstraat 2
Vlierboomstraat 3
Vlierboomstraat 4
Vlierboomstraat 5
Vlierboomstraat 6
Vlierboomstraat 7
Vlierboomstraat 8
Vlierboomstraat 9
Vlierboomstraat 10
Vlierboomstraat 11
Vlierboomstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een overkapping in de voortuin, Laan 1954 25, 3454CN De Meern, GU-Z2026-0057110 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een verdieping en kap op de garage naast de woning, Laan 1954 11, 3454CN De Meern, GU-Z2026-0055695 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel aan de voorkant van de woning, Laan 1954 36, 3454CR De Meern, GU-Z2026-0047412 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Realiseren aanbouw en dakopbouw , Elsstraat 2, 3552BH Utrecht, GU-Z2026-0053630 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de gevel, Royaards van den Hamkade 95, 3552CL Utrecht, GU-Z2026-0052987 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het kappen en herplanten van vier bomen, Nijenoord 6, 3552AS Utrecht, GU-Z2026-0047863 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning afgebroken, het realiseren van een uitbouw op de begane grond en eerste verdieping, Elsstraat 2, 3552BH Utrecht, GU-Z2026-0042220 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vlierboomstraat 35
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.