Jan van der Doesstraat 32
3554 AM, Utrecht
Kenmerken
1931
Bouwjaar
67 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Jan van der Doesstraat 32 in Utrecht is een woning gebouwd in 1931 met 67 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1931) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 67 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1931 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Jan van der Doesstraat 32 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1931, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Koppestokstraat 84
3554BG Utrecht
€ 524.500
Cornelis Dirkszstraat 15
3554VJ Utrecht
€ 439.000
Van Hoornekade 111
3554AS Utrecht
€ 425.000
Cornelis Dirkszstraat 20
3554VL Utrecht
€ 495.000
Van Hoornekade 209
3554AV Utrecht
€ 440.000
Van Hoornekade 187
3554AV Utrecht
€ 450.000
Meer op Jan van der Doesstraat
Jan van der Doesstraat 1
Jan van der Doesstraat 1A
Jan van der Doesstraat 2
Jan van der Doesstraat 2A
Jan van der Doesstraat 3
Jan van der Doesstraat 4
Jan van der Doesstraat 5
Jan van der Doesstraat 6
Jan van der Doesstraat 7
Jan van der Doesstraat 8
Jan van der Doesstraat 9
Jan van der Doesstraat 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vergroten van de kapconstructie, Herman Modedstraat 9, 3553VK Utrecht, GU-Z2026-0056097 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van zonnepanelen, Hubert Duyfhuysstraat 46, 3553VX Utrecht, GU-Z2026-0055188 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het maken van een muurdoorbraak, Van Hoornekade 187, 3554AV Utrecht, GU-Z2026-0049359 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een terras bij een voetbalkantine, Thorbeckelaan 16, 3552CS Utrecht, GU-Z2026-0053224 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras op een uitbouw, Van Egmondkade 52-BS, 3553JJ Utrecht, GU-Z2026-0053138 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras op een uitbouw, Van Egmondkade 54-BS, 3553JJ Utrecht, GU-Z2026-0053139 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras, Werner Helmichstraat 111, 3553JW Utrecht, GU-Z2026-0050408 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Constructieve wijziging - Van Hoornekade 187 3554 AV Utrecht, Van Hoornekade 187, 3554AV Utrecht, GU-Z2026-0049359 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras, Van der Marckstraat 2-BS, 3554XK Utrecht, GU-Z2026-0048680 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jan van der Doesstraat 32
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.