Bernard de Waalstraat 34
3555 BK, Utrecht
Kenmerken
1941
Bouwjaar
95 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Bernard de Waalstraat 34 in Utrecht is een woning gebouwd in 1941 met 95 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 95 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1941 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Bernard de Waalstraat 34 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1941, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Patrimoniumstraat 50
3555GN Utrecht
€ 450.000
F. Koolhovenstraat 61
3555VG Utrecht
€ 450.000
F. Koolhovenstraat 70
3555VL Utrecht
€ 525.000
A.H.G. Fokkerstraat 49
3555BB Utrecht
€ 599.000
Luit Blomstraat 37
3555TD Utrecht
€ 490.000
J.M. de Muinck Keizerlaan 31
3555JT Utrecht
€ 649.000
Meer op Bernard de Waalstraat
Bernard de Waalstraat 1
Bernard de Waalstraat 2
Bernard de Waalstraat 3
€ 645.000
Bernard de Waalstraat 4
Bernard de Waalstraat 5
Bernard de Waalstraat 6
Bernard de Waalstraat 7
Bernard de Waalstraat 8
Bernard de Waalstraat 9
Bernard de Waalstraat 10
Bernard de Waalstraat 11
Bernard de Waalstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van het gebruik voor het vestigen van een gezondheidscentrum, Amsterdamsestraatweg 632, 3555HX Utrecht, GU-Z2026-0053667 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en zijgevel, Prinses Margrietstraat 136, 3554GJ Utrecht, GU-Z2026-0043217 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het voordakvlak, Bernard de Waalstraat 1, 3555BG Utrecht, GU-Z2026-0052966 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van de achtergevel en wijzigen van de constructie, F. Koolhovenstraat 47, 3555VG Utrecht, GU-Z2026-0046434 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het plaatsen van een warmtepomp buitenunit op het dak, A.H.G. Fokkerstraat 7, 3555BA Utrecht, GU-Z2025-0022812 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bernard de Waalstraat 34
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.