Albrecht Thaerlaan 63
3571 EH, Utrecht
Kenmerken
1931
Bouwjaar
109 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
136 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 750.000
Laatst verkocht
Albrecht Thaerlaan 63 in Utrecht is een woning gebouwd in 1931 met 109 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1931: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 750.000 (06-10-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Utrecht wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 109 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1931 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Albrecht Thaerlaan 63 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1931, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 750.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van Lynden van Sandenburglaan 52
3571BD Utrecht
€ 1.150.000
Mr. Tripkade 36
3571SX Utrecht
€ 798.000
Prof. Hugo de Vrieslaan 3
3571GE Utrecht
€ 895.000
Raiffeisenlaan 21
3571TB Utrecht
€ 795.000
H. Copijnlaan 17
3571VG Utrecht
€ 850.000
Regentesselaan 65
3571CB Utrecht
€ 995.000
Meer op Albrecht Thaerlaan
Albrecht Thaerlaan 1A
Albrecht Thaerlaan 1
Albrecht Thaerlaan 2
€ 599.000
Albrecht Thaerlaan 3
Albrecht Thaerlaan 4
Albrecht Thaerlaan 5
Albrecht Thaerlaan 6
Albrecht Thaerlaan 7
Albrecht Thaerlaan 8
Albrecht Thaerlaan 9
Albrecht Thaerlaan 10
Albrecht Thaerlaan 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het voor- en achterdakvlak van de woning, Prof. Ritzema Boslaan 52, 3571CT Utrecht, GU-Z2026-0049633 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van een dakkapel in het voor -en achtergeveldakvlak, Prof. Ritzema Boslaan 64, 3571CT Utrecht, GU-Z2026-0053504 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Het vergroten van een woning (legalisatie), Prof. van Bemmelenlaan 69, 3571EL Utrecht, GU-Z2026-0053314 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het dichtzetten van het balkon, Albrecht Thaerlaan 1, 3571EA Utrecht, GU-Z2026-0048098 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het legaliseren van vier airco-units op het dak van de woning, Raiffeisenlaan 26A, 3571TE Utrecht, GU-Z2025-0018488 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het voordakvlak, Dr. H. Th. s' Jacoblaan 68, 3571BN Utrecht, GU-Z2026-0051258 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een uitbouw, Prof. Adolf Mayerlaan 19, 3571TH Utrecht, GU-Z2026-0049847 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het voor- en achterdakvlak van de woning, Prof. Ritzema Boslaan 52, 3571CT Utrecht, GU-Z2026-0049633 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het uitbreiden van de woning, Schimmelpennincklaan 34, 3571BJ Utrecht, GU-Z2026-0049251 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een tweelaagse aanbouw, Dr. H. Th. s' Jacoblaan 27, 3571BK Utrecht, GU-Z2025-0017021 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het dichtzetten van het balkon, Albrecht Thaerlaan 1, 3571EA Utrecht, GU-Z2026-0048098 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een warmtepomp , Prof. van Bemmelenlaan 45, 3571EL Utrecht, GU-Z2026-0047215 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Albrecht Thaerlaan 63
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.