Dr. J.P. Thijsselaan 51
3571 GM, Utrecht
Kenmerken
1936
Bouwjaar
120 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Dr. J.P. Thijsselaan 51 in Utrecht is een woning gebouwd in 1936 met 120 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1936) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 120 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1936 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Dr. J.P. Thijsselaan 51 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1936, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van Lynden van Sandenburglaan 52
3571BD Utrecht
€ 1.150.000
Mr. Tripkade 36
3571SX Utrecht
€ 798.000
Prof. Hugo de Vrieslaan 3
3571GE Utrecht
€ 895.000
Raiffeisenlaan 21
3571TB Utrecht
€ 795.000
H. Copijnlaan 17
3571VG Utrecht
€ 850.000
Regentesselaan 65
3571CB Utrecht
€ 995.000
Meer op Dr. J.P. Thijsselaan
Dr. J.P. Thijsselaan 1
Dr. J.P. Thijsselaan 2
Dr. J.P. Thijsselaan 3
Dr. J.P. Thijsselaan 4
Dr. J.P. Thijsselaan 5
Dr. J.P. Thijsselaan 6
Dr. J.P. Thijsselaan 7
Dr. J.P. Thijsselaan 8
Dr. J.P. Thijsselaan 9
Dr. J.P. Thijsselaan 10
Dr. J.P. Thijsselaan 11
Dr. J.P. Thijsselaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het uitbouwen van de woning op de 1e verdieping, Prof. Wentlaan 7, 3571GA Utrecht, GU-Z2026-0057093 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een buitenunit, Prof. Wentlaan 12, 3571GC Utrecht, GU-Z2026-0055190 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco-unit op het dak van de carport, Prof. Wentlaan 34, 3571GD Utrecht, GU-Z2025-0022741 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een buiten-unit, H. Copijnlaan 11, 3571VG Utrecht, GU-Z2026-0051894 [omgevingsvergunning]
-
Slopen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van 2 woningen na sloop van een garagebedrijf, H. Copijnlaan 18a in Utrecht, GU-Z2025-0024715 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Het plaatsen van een airco unit achtergevel, H. Copijnlaan 11, 3571VG Utrecht, GU-Z2026-0047734 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dr. J.P. Thijsselaan 51
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.