Alexander Numankade 213
3572 KX, Utrecht
Kenmerken
1934
Bouwjaar
91 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Alexander Numankade 213 in Utrecht is een woning gebouwd in 1934 met 91 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 91 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1934 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Alexander Numankade 213 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1934, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bollenhofsestraat 178
3572VW Utrecht
€ 515.000
Admiraal van Gentstraat 24
3572XL Utrecht
€ 525.000
Griftstraat 55
3572GP Utrecht
€ 375.000
M.A. de Ruyterstraat 9
3572XM Utrecht
€ 965.000
Bollenhofsestraat 20
3572VN Utrecht
€ 435.000
Griftstraat 107
3572GS Utrecht
€ 775.000
Meer op Alexander Numankade
Alexander Numankade 1
Alexander Numankade 2
Alexander Numankade 2
Alexander Numankade 3C
Alexander Numankade 3K
Alexander Numankade 3P
Alexander Numankade 3E
Alexander Numankade 3A
Alexander Numankade 3M
Alexander Numankade 3S
Alexander Numankade 3G
Alexander Numankade 4
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het plaatsen van een buiten-unit, Zandhofsestraat 15, 3572GA Utrecht, GU-Z2026-0050412 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel aan de voorkant van de woning, Hennepstraat 14, 3572TS Utrecht, GU-Z2026-0056100 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het uitbreiden van het dak en bouwen van een dakkapel, Vlasstraat 4, 3572TT Utrecht, GU-Z2026-0046367 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een uitbouw, Zandhofsestraat 52, 3572GH Utrecht, GU-Z2026-0054209 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw, Bollenhofsestraat 76, 3572VP Utrecht, GU-Z2026-0054394 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het uitbreiden van het dak en bouwen van een dakkapel, Vlasstraat 4, 3572TT Utrecht, GU-Z2026-0045200 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vestigen van een bedrijf aan huis (schoonheidssalon), Goedestraat 139, 3572RS Utrecht, GU-Z2026-0052268 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een buiten-unit, Zandhofsestraat 15, 3572GA Utrecht, GU-Z2026-0050412 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het transformeren van een kantoor/bedrijfsruimte naar een woning, Blauwkapelseweg 87, 3572KD Utrecht, GU-Z2025-0032775 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van het gebruik van garage tbv woning en het bouwkundig splitsen, Griftstraat 63, 3572GR Utrecht, GU-Z2026-0048607 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel voorzijde, Zandhofsestraat 15, 3572GA Utrecht, GU-Z2025-0033749 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het legaliseren van een buiten-unit, Griftstraat 40, 3572GW Utrecht, GU-Z2026-0047216 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een extra bouwlaag voor het realiseren van een appartement, Blauwkapelseweg 85 en 87 in Utrecht, GU-Z2025-0000347 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Alexander Numankade 213
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.