Lakenvelderstraat 45
3573 SG, Utrecht
Kenmerken
2019
Bouwjaar
245 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Lakenvelderstraat 45 in Utrecht is een woning gebouwd in 2019 met 245 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 245 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2019 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Lakenvelderstraat 45 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lippizanerstraat 11
3573SP Utrecht
€ 1.150.000
Sartreweg 97
3573PW Utrecht
€ 1.150.000
Oldenburgerstraat 42
3573SK Utrecht
€ 990.000
Livarstraat 71
3573SB Utrecht
€ 1.095.000
Sartreweg 103
3573PW Utrecht
€ 1.150.000
Meer op Lakenvelderstraat
Lakenvelderstraat 1
Lakenvelderstraat 2
Lakenvelderstraat 3
Lakenvelderstraat 4
Lakenvelderstraat 5
Lakenvelderstraat 6
Lakenvelderstraat 7
Lakenvelderstraat 8
Lakenvelderstraat 9
Lakenvelderstraat 10
Lakenvelderstraat 11
Lakenvelderstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het uitbouwen van de achtergevel op de 1e verdieping, Sartreweg 77, 3573PW Utrecht, GU-Z2026-0055888 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw met dakterras, Bentheimerstraat 1, 3573SX Utrecht, GU-Z2025-0038540 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras aan de achterkant van de woning, Oldenburgerstraat 40, 3573SK Utrecht, GU-Z2025-0039993 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lakenvelderstraat 45
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.