Kortenaerlaan 9
3941 VM, Doorn
Kenmerken
1965
Bouwjaar
112 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Kortenaerlaan 9 in Doorn is een woning gebouwd in 1965 met 112 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1965: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Doorn wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 112 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1965 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kortenaerlaan 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Doorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Karel Doormanlaan 17
3941WL Doorn
€ 625.000
Kampweg 73
3941HE Doorn
€ 450.000
Perengaard 13
3941LX Doorn
€ 545.000
Oude Rijksstraatweg 2
3941BR Doorn
€ 1.675.000
Vincent van Goghlaan 6
3941CK Doorn
€ 825.000
Amersfoortseweg 43
3941EK Doorn
€ 750.000
Meer op Kortenaerlaan
Kortenaerlaan 1
Kortenaerlaan 1
Kortenaerlaan 2
Kortenaerlaan 2
Kortenaerlaan 3
Kortenaerlaan 3
Kortenaerlaan 4
Kortenaerlaan 5
Kortenaerlaan 6
Kortenaerlaan 7
Kortenaerlaan 8
€ 1.000.000
Kortenaerlaan 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, verleende omgevingsvergunning - Austerlitzseweg 16, 3941WK Doorn, het isoleren van het dak en het realiseren van muurdoorbraken (RX2026-00000721, 3 juni 2026) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende aanvraag omgevingsvergunning - van Ghentlaan 14, 3941WN Doorn, het realiseren van een dakkapel in het voordakvlak en isoleren van het dak (RX2026-00001313, 28 mei 2026) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, verleende omgevingsvergunning - van Galenlaan 9, 3941VA Doorn, kap restanten één Amerikaanse eik (RX2026-00000949, 15 mei 2026) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, verleende omgevingsvergunning - de Ruyterlaan 13, 3941WP Doorn, plaatsen dakkapel op het voor- en achterdakvlak (RX2026-00000679, 11 mei 2026) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende aanvraag omgevingsvergunning - van Galenlaan 9, 3941VA Doorn, kap restanten één Amerikaanse eik (RX2026-00000949, 20 april 2026) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende aanvraag omgevingsvergunning - Austerlitzseweg 16, 3941WK Doorn, het isoleren van het dak en het realiseren van muurdoorbraken (RX2026-00000721, 25 maart 2026) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende aanvraag omgevingsvergunning - de Ruyterlaan 13, 3941WP Doorn, plaatsen dakkapel op het voor- en achterdakvlak (RX2026-00000679, 20 maart 2026) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kortenaerlaan 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.