Prins Hendriklaan 4
3972 EV, Driebergen-Rijsenburg
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 165 m²
- Perceeloppervlakte
- 338 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Driebergen-Rijsenburg E 949
Rond dit adres wordt gemiddeld +4,1% overboden
Utrecht · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Prins Hendriklaan 4 in Driebergen-Rijsenburg is een woning gebouwd in 1980 met 165 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Driebergen-Rijsenburg wordt gemiddeld 4,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 165 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1980 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Prins Hendriklaan 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Driebergen-Rijsenburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Prins Hendriklaan 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 973.425 – 1.129.005
Geschatte woningwaarde
+4,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
van Bijnenlaan 8
3972GS Driebergen-Rijsenburg
€ 895.000
Kerkstraat 20
3972EL Driebergen-Rijsenburg
€ 975.000
Doctor Schaepmanlaan 8
3972ET Driebergen-Rijsenburg
€ 1.095.000
Damhertlaan 24
3972DG Driebergen-Rijsenburg
€ 695.000
Meer op Prins Hendriklaan
Prins Hendriklaan 1
Prins Hendriklaan 2
Prins Hendriklaan 2a
Prins Hendriklaan 3
Prins Hendriklaan 5
Prins Hendriklaan 5b
Prins Hendriklaan 5a
Prins Hendriklaan 6
Prins Hendriklaan 7
Prins Hendriklaan 8
Prins Hendriklaan 9a
Prins Hendriklaan 9
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende aanvraag omgevingsvergunning - Kraaijbeek 41, 3971LH Driebergen-Rijsenburg, Boom Kraaijbeek kappen i.v.m. scheefstand door 'storm', (RX2026-00001557, 22 juni 2026) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende aanvraag omgevingsvergunning - Hoofdstraat 92, 3972LC Driebergen-Rijsenburg, tuinhuis vervangen (RX2026-00001519, 17 juni 2026) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende aanvraag omgevingsvergunning - J Eijkmanlaan 14, 3972SL Driebergen-Rijsenburg, dakkapel plaatsen aan voorkant (RX2026-00000931, 18 april 2026) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende aanvraag omgevingsvergunning - J Eijkmanlaan 14, 3972SL Driebergen-Rijsenburg, plaatsen dakkapel (RX2026-00000898, 16 april 2026) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende aanvraag omgevingsvergunning - Hoofdstraat 73, 3971KD Driebergen-Rijsenburg, optoppen bestaande loods tot woning (RX2026-00000866, 13 april 2026) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, verleende omgevingsvergunning - Doctor Schaepmanlaan 14, 3972ET Driebergen-Rijsenburg, aanpassen en uitbreiden woning (RX2026-00000087, 13 april 2026) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, verlenging beslistermijn omgevingsvergunning - Doctor Schaepmanlaan 14, 3972ET Driebergen-Rijsenburg, aanpassen en uitbreiden woning (RX2026-00000087, 30 maart 2026) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende aanvraag omgevingsvergunning - Hoofdstraat 88, 3972LC Driebergen-Rijsenburg, vervangen bestaand hekwerk langs voortuin en hoekzijde van de woning (RX2026-00000746, 30 maart 2026) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende aanvraag omgevingsvergunning - Prins Hendriklaan 4, 3972EV Driebergen-Rijsenburg, plaatsen dakkapel, isoleren dak en vervangen dakpannen (RX2026-00000554, 7 maart 2026) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Prins Hendriklaan 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Prins Hendriklaan 4 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
