Sacré Coeurstraat 11
6291 CZ, Vaals
Kenmerken
1976
Bouwjaar
154 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 384.000
WOZ 2025
388 m²
Perceeloppervlakte
Vaals E 669
Kadastrale aanduiding
Sacré Coeurstraat 11 in Vaals is een woning gebouwd in 1976 met 154 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 384.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Vaals wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 154 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Sacré Coeurstraat 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vaals. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 384.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 384.000
WOZ-waarde
€ 348.000
WOZ-waarde
€ 324.000
WOZ-waarde
€ 311.000
WOZ-waarde
€ 259.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+48.3% (+€ 125.000)
Huidige WOZ
€ 384.000
De WOZ-waarde van Sacré Coeurstraat 11 is in 4 jaar gestegen van € 259.000 naar € 384.000, een stijging van 48.3%. Dat is gemiddeld 12.1% per jaar. De sterkste stijging was 20.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kloosterstraat 5
6291LA Vaals
€ 429.000
In 't Oord 3
6291VN Vaals
€ 279.000
Morettistraat 44
6291XL Vaals
€ 295.000
Huub Hermansstraat 28
6291LN Vaals
€ 478.500
Beatrixstraat 1
6291GT Vaals
€ 465.000
Kolmondstraat 86
6291HN Vaals
€ 619.000
Meer op Sacré Coeurstraat
Sacré Coeurstraat 1
Sacré Coeurstraat 2
Sacré Coeurstraat 3
Sacré Coeurstraat 4
Sacré Coeurstraat 5
Sacré Coeurstraat 6
Sacré Coeurstraat 7
Sacré Coeurstraat 8
Sacré Coeurstraat 9
Sacré Coeurstraat 10
Sacré Coeurstraat 12
Sacré Coeurstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het afsplitsen van een bedrijfswoning, Melleschet 73 te Vijlen, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie F nummer 265 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanleggen van een paardenbak , Melleschet 61 te Vijlen, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie F nummer 1055 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van de woning, Wolfskuilenweg 5 te Vaals, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie E nummer 1005 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sacré Coeurstraat 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.