Tentstraat 31
6291 BC, Vaals
Kenmerken
1972
Bouwjaar
269 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
310 m²
Perceeloppervlakte
Vaals A 4523
Kadastrale aanduiding
Tentstraat 31 in Vaals is een woning gebouwd in 1972 met 269 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1972: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Vaals wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 269 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Tentstraat 31 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vaals. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tentstraat 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 653.734 – 758.218
Geschatte woningwaarde
-0,38%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Camilluspark 26
6291CX Vaals
€ 539.000
Morettistraat 28
6291XL Vaals
€ 379.000
Sacré Coeurstraat 15
6291CZ Vaals
€ 525.000
Rarenderstraat 34
6291ND Vaals
€ 415.000
Gemmenicherweg 55
6291BS Vaals
€ 200.000
Bosstraat 42
6291CK Vaals
€ 595.000
Meer op Tentstraat
Tentstraat 1s
Tentstraat 1a
Tentstraat 1
Tentstraat 1s
Tentstraat 1s
Tentstraat 1s
Tentstraat 2
Tentstraat 2b
Tentstraat 2a
Tentstraat 3b
Tentstraat 3a
Tentstraat 3g
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van een B&B naar een permanente woongelegenheid, Hilleshagerweg 8 te Vijlen, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie C nummer 3442 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van de voorzijde, Camerig 12 te Vijlen, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie G nummer 43 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een schutting, Hilleshagerweg 20 te Vijlen, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie F nummer 257 en 288 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor herbestemmen van kantoor naar een grondgebonden woning, Kerkstraat 29 te Vaals, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie A nummer 4925 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontwerpbesluit voor het realiseren van 5 appartementen, Tentstraat 67-69 te Vaals, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie A, nummer 8429 en A 10065 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een uitrit, Pastorijweg 16 te Vijlen, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie A nummer 7377 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Toestemming voor het wijzigen van de verleende vergunning in bouwplan Pastoerswei , Pastoerswei 1 t/m 18 te Vaals, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie A nummer 11161 t/m 11173 en 11176 t/m 11183 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een schutting, Hilleshagerweg 20 te Vijlen, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie F nummer 257 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de verleende vergunning in bouwplan Pastoerswei, Pastoerswei 1 t/m 18 te Vaals, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie A nummer 11161 t/m 11173 en 11176 t/m 11183 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een tuinhuis, Akenerstraat 12 te Vaals, kadastraal bekend gemeente Vaals sectie H nummer 494 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een hekwerk en het wijzigen van de brandcompartimentering, Mamelis 6, 8 en 10 te Lemiers, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie F nummer 482,483,484, 490, 501 en 502 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vernieuwen van het dak, nieuwe gevelramen en een nieuwe gevelontwerp aan de achterzijde, Tentstraat 4 - 4c te Vaals, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie H nummer 923 en 924 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Tentstraat 31
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
