Viergrenzenweg 12
6291 BN, Vaals
Kenmerken
1930
Bouwjaar
470 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
1.190 m²
Perceeloppervlakte
Vaals H 504
Kadastrale aanduiding
Viergrenzenweg 12 in Vaals is een woning gebouwd in 1930 met 470 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Vaals wordt gemiddeld 3,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 470 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1930 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Viergrenzenweg 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vaals. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Meer op Viergrenzenweg
Viergrenzenweg 1
Viergrenzenweg 3b
Viergrenzenweg 3a
Viergrenzenweg 3
Viergrenzenweg 3c
Viergrenzenweg 3d
Viergrenzenweg 4
Viergrenzenweg 5
Viergrenzenweg 6
Viergrenzenweg 7
Viergrenzenweg 8
Viergrenzenweg 9
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Supermarkten
- Naanhof 475 m
- Albert Heijn 559 m
- Lidl 765 m
Zorg
- Huisartsenpraktijk de Kopertoren 476 m
- Apotheek Vaals 485 m
- Medical Specialist Center 516 m
- Kullen-Apotheke 1,4 km
- Praxis Dr. Henne & Dr. Ries 1,4 km
Openbaar vervoer
- Tentstraat 81 316 m
- Gemmenicherweg 320 m
- Gemmenicherweg 321 m
- Tentstraat 81 333 m
- Püngelerstraße 369 m
Natuur & parken
- Spielplatz Im Mittelfeld 702 m
- NABU-Garten 1,5 km
- Park Kasteel Vaalsbroek 1,9 km
- Höckerlinie 2,4 km
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Viergrenzenweg 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.